由于土地价格上涨、融资困难,在宁夏回族自治区首府银川市197家房地产开发企业中,有近一半的企业陷入土地不足或没有土地可开发的窘境,房地产开发专业化、规模化趋势逐渐明显。
据了解,尽管银川市房价涨幅一直在全国70个大中城市中排名靠前,但是房地产开发企业仍然规模偏小。调查结果显示,36.8%的企业土地不足,仅够当前开发,16.5%的企业没有土地可开发。另外,房企普遍存在自有资金比重过低的问题。统计资料显示,去年银川市开发企业自有资金20.72亿元。一些中小企业自有资金比重过低,过分依赖银行,相应抗风险的能力不强。新华社