这个“五一”小长假，45岁的张素兰每天骑着电动车在南京城转悠，她不是在闲逛，而是想找块地方安置她那些“老父老母”，可是找房子实在是太难了，每天晚上回来，她都会把门关起来，躲开“父母们”独自流泪。

　　9年前，张素兰开办了一家老年公寓，如今这里是78名老人的“家”，可是现在这些老人面临着随时无处可居的尴尬境地：房东要涨房租，而张素兰又拿不出钱，老人提前预交的钱也都投入到装修当中，即使把老年公寓关了，也拿不出钱来退还给这些老人……

　　张素兰的心血——新家园老年公寓，小花园一样的院落，给老人们提供了一个安心养老的家。可是，这宁静的生活，马上就要没了。

　　快报记者 施向辉 摄

　　昔日低保户创办养老院

　　第一眼见到张素兰，就让人感受到她风风火火的一面。“我这个人死要面子，就怕被人看不起，”张素兰说，她的前半生经历了不少坎坷，婚姻不幸，离异后的她要一边带着儿子，一边靠摆地摊卖水果来维持生活，可是她一直咬着牙不和娘家人诉苦，她的艰难让社区主任看到了，让她参加了低保。

　　有了一点小积蓄后，好强的她又瞄准了房产中介和职业介绍这个行当，“我干得还不错，没多久，我就主动退了低保。”张素兰说，她这一生的遗憾就是没有尽孝，86岁的父亲有一天肚子疼，15天就走了。而她的一个朋友因为母亲患了老年痴呆，全南京城没有一家养老院愿意接收。她萌发了开办养老院的想法。在朋友的引荐下，她在中央北路河路道菜场后面看中了一块地方，说干就干，她把自己的房子抵押了，又向朋友借钱，前期投资了20多万元，新家园老年公寓开张了。

　　“能开起来真是不容易啊，空调、太阳能热水器都是先买后还钱的，为了省钱，所有的装修垃圾都是我一个人一袋子一袋子装的，搞得手上全是血泡。”张素兰说，开业第一年只收了5名老人，由于费用收的不多，而房租、水电费、5名护理员工资一分都不能少，第一年养老院严重亏损。“那个时候，也曾想过放弃，可不甘心，决定再咬咬牙试试。”张素兰说，她没有钱做广告，只好印小宣传单，夜里跑到小巷子里偷偷张贴。

　　房东“反悔”要涨房租

　　5人、13人、47人……到现在的78人，随着知名度打响，入住的老人也越来越多，“看，这是石榴树，这是葡萄树，都是我自己种的，结果子的时候，老人们可开心了，像过节一样。”张素兰说，当初这块地方就像个垃圾场，如今已经像小花园一样。

　　这些年，她一直是负债经营，老人们交的费用，很快就投入进去了，“才9年，我已搞了两次装修，设备也一样一样添置起来。”张素兰说，眼看现在效益才好一点，可没想到房租到期后，房东突然“狮子大开口”，“2002年，我和房东就协商，合同5年一签，租金是每年6万，第一个5年到期后，房租已经涨到8万，并把租房合同改成一年一签，没想到，这一年合同到期后，房东又喊涨价，这次提高到12万，我当时就傻了，这不是让我亏本经营嘛。”对于房东的要价，张素兰拒绝，于是房东把张素兰告上了法庭，“要么就答应新的房租，要么就搬走，我被判败诉了，”张素兰说到这里，眼泪刷地流下来了，“当时我和房东是谈好，租房20年的，可是现在我也口说无凭啊，对方并没有写下证据啊！”

　　78名老人不想搬家

　　“院长，我不搬，我也不走，就算是死，也要死在这里！”87岁的葛秀华老人拉着张素兰的手安慰她。葛秀华的女儿王素云告诉记者，母亲已经在这住了6年了，老人很喜欢这里，他们之所以把老人送来这里，也是因为这家养老院能提供价廉质优的服务。在知道房子即将被收回的消息后，他们也曾提议过给老人换个地方住，可是老人直摇头说不搬。看到记者来采访，瘫痪在床的80岁的王昭荣奶奶硬是撑起上半身说：“我不想搬，我喜欢这里。”

　　“我不是经营不下去，而是条件不给我继续做下去，” 张素兰说，为了帮助她和养老院，很多老人都是主动提出预交费用的，有的一口气交了10年的费用。“这些钱我都砸进投资了，如果要把养老院关了，那就要拿出近60万元退给老人，而我现在也拿不出来啊，更让我担心的是，78个老人中，有46个老人是瘫痪在床的，那这些老人该去哪里呢？” 张素兰说，由于房租谈不拢，她担心有一天，房东把她和老人们“撵走”。