房地产业在金融危机后的第一年实现了令人讶异的复苏，且景气度很快超越了上一高点——2007年。据上证报资讯统计,截至4月29日，已公布年报的133家房地产上市公司（包括完成借壳、注资，或以地产业务为主的多元化企业），2009年共实现营业总收入2769亿元，较上年的2080亿元增长33.1%。同时，实现归属于母公司股东净利润416亿元，较上年的257亿元增长61.9%。

　　具体来看，在133家地产公司中，有20家公司2009年净利润同比增幅超过100%。其中大龙地产2009年净利润虽只有3.39亿元，但比起2008年的236.05万元大幅增长14259%，成为众房企中的增速冠军。但是，该公司前不久才因去年底违规参与土地拍卖被没收巨额保证金，又因内幕交易等问题被证监会立案调查，2010年业绩堪忧。这从另类的角度折射出房地产业的经营不确定性。

　　业绩增幅在200%以上的地产公司还有黑牡丹、深长城、深物业A、阳光股份、世茂股份和阳光城等9家公司。另外，泛海建设等13家公司业绩增幅在50%至100%之间。

　　除此之外，也有38家地产公司2009年的业绩同比出现负增长，占了已公布年报地产公司的28%。其中天业股份下滑幅度最大，2009年亏损5645万，与2008年盈利1087万相比，增长为-620%。

　　反映地产公司下一年业绩最敏感的财务科目——预收账款于2009年亦实现大幅飙升，其占当年营业收入之比亦处于历史高位。统计显示，133家地产公司年末实现预收账款1996亿，较上年的1034亿飙涨逾93%。若以其与营业收入之比计算，2009年该比值为0.72，不仅远高于2008年的0.5，且处于近十年地产业的历史高位。

　　有27家地产公司预收账款占营业收入之比超过100%，其中以顺发恒业最高，达278%。以预收账款总额计算，“招宝万金”仍然高居榜首。