记者昨日从江苏省中行获悉，由于江苏地区存量房贷客户合同里并没有约定优惠比例调整的时期，因此，江苏地区中行所有存量客户不会调整利率优惠幅度。

　　江苏地区存量客户不调了

　　根据中国银行总行在其网站上挂出的消息，中行将根据与客户合同约定，在利率调整方式到期时将存量首套、二套、三套及以上的房贷利率浮动比例分别调整至基准利率的0.85倍、1.1倍和1.2倍。那么究竟什么样的客户在调整范围之内？到什么时间开始调整？由于此前中行一直没有出台细则，所有的中行存量客户一直悬着一颗心。

　　记者昨日从江苏省中行获悉，目前该行已经正式出台政策，所有江苏地区存量客户均不会上调原有优惠利率幅度。江苏省中行这位人士告诉记者：“根据总行的政策，是要根据与客户合同约定，在利率调整方式到期时将存量房贷利率浮动比例上调的。我们这几天一直在忙着查阅江苏地区的贷款合同，因为根据合同约定才能调整利率优惠幅度。”据中行江苏省分行这位人士证实，他们已经查清，江苏地区所有贷款合同的版本里均没有提及贷款利率浮动比例调整的期限，因此，也就不存在到期将浮动比例上调这一说法。

　　市民房贷不用“跳槽”了

　　原本正打算通过转按揭将房贷“跳槽”的陆先生现在可是松了一口气。“要是中行真的连我们首套房的利率都要从7折调回到85折，我们还真没办法，我打听过了，现在好多银行都不肯收转按揭的房贷。”

　　市民陆先生称，他前年在江宁贷款60万元买了首套房，现在享受的是7折利率，每月还3000多元，要是上调至85折，每月要多还几百元，对他压力很大。但是他想通过转按揭将房贷“跳槽”到别的银行时，发现几乎不可能。

　　记者昨日从光大、中信、江苏银行等信贷部门了解到，现在几乎没有银行愿意接受从别的银行转按揭过来的客户。“现在贷款额度这么紧张，而且转按揭过来的一般都是原来利率比较低的，比如客户原来是7折利率的，如果转过来对我们银行有什么好处呢，我们现在首套房利率也是85折了，没必要接受转过来的7折利率。”一位业内人士表示，和普通贷款相比，转按揭手续比较麻烦，所以即使有客户想做转按揭也不会有银行接受。

　　快报记者 王海燕