国务院昨天针对房地产市场再出重拳，房价过高地区可暂停发放购买第三套及以上住房贷款。

　　国家此番房地产新政的重拳，主要是击向炒房和投机性购房者。那么，在政策奏效之后，炒房和投机性购房暂时无利可图，则炒房和投机性购房者手中就会有大量闲置资本。这些“闲置资本”不会真正甘心被“闲置”，因此，当房地产领域暂时缺乏暴利空间，炒房和投机性购房者手中的资本就会转向其他领域，使新的国计民生领域遭到像之前房地产一样的炒作和投机。

　　比如，煤炭、石油等矿产资源是和房地产一样，容易因为官商勾结、资源垄断等因素而产生暴利，因此，当大量的炒作和投机性资本从房地产领域被挤出后，需要警惕的就是它们会以各种形式涌进矿产资源等领域，导致新一轮的滥采滥伐、囤积抬价等弊端。再比如，牛奶、食用油等都是民生必需品，和住房一样有着刚性的需求，大量从房地产领域被挤压出来的资金会否觊觎这些领域，引发新的炒作投机，也值得警惕。

　　从社会学的角度来观察，之前过快上涨的房价，实际上是收入分配不合理、贫富差距拉大背景下，既得利益者对民生的新一轮侵夺。也就是说，社会上有些人通过各种途径掌握了大量资本，现在他们又利用这些资本来炒作、投机房地产，致使房价过快上涨，民生因而遭到侵害。这样一个根源的存在，使得即使国家在房地产领域施以重拳，遏制炒作投机，游走资本还是会和民生争利，凭借其强势地位而侵夺国计民生，造成新的民生难题。

　　所以，国家在对房地产市场施以猛药的同时，必须进一步加强监管，遏制官商勾结，防止游走资本不当进入其他国计民生领域炒作投机；完善市场体制机制，加快经济发展方式转变，对游走资本进行合理疏导，使之投入有利于国民经济健康发展的领域，使之有利于增加民生福祉而不是与民争利。

　　邓清波 （中共湖南省委宣传部舆情处）