馨园小区已经交付了好几年，开发商突然拿出车库和地下室的产权证，来证明这1710平方米的地下层归自己所有。业主去物价局查询，得知地下层的建设成本早已打入房价。为此，业主将开发商告上了玄武区法院，昨天上午，法院开庭审理了此案。

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　　原告：南京市价格举报中心作出了批复，里面写明作为附属公共配套的地下层面积1710平方米，建设费用分摊进入商品房成本，不存在单独核价问题。也就是说开发商卖房子时已经把它卖给大家了。

　　被告：这是我们的产权证。（递交给法官）我们从房产局得到了车库的产权证，是车库合法的产权人。

　　原告：你们得到产权证是不合法的。

　　被告：你说不合法，找房产局去理论啊。

　　原告：物价局的这个批复就能说明业主是车库的主人。

　　被告：产权证才是最有力的凭证。

　　法官：车库在几幢的下面？算不算在1710平方米的面积里？

　　原告：3幢。算的！

　　被告：……我想不起来了。

　　众业主：瞎讲，你手里车库产权证上不是写着3幢嘛！

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　　这场官司的背后实际上有着房产局与物价局之间的悖论——如果房产证是对的，那物价局的批复就是错的；如果物价局的批复说对了，那房产证显然就不该发。看来，这两个单位之间，是不是先该把这事理理顺啊？快报记者 马乐乐