昨天下午，2010年无锡第二批国有建设用地使用权挂牌出让。经过2个多小时的竞拍，总面积为131万平方米的14幅地块，以总价64.77亿元成交，成交价为每平方米9000元的红梅市场地块，成为无锡新地王，在当天的拍卖中，两幅土地用途为加油站的地块，最终成交价分别以起始价的5.4倍和近10倍的价格成为“最高涨幅”地块。

　　昨天共有30多家企业参与竞买。因为占据着崇安区老牌商圈的稀缺资源和地理优势，红梅市场地块第一个出场，就引来4位开发商的争抢，从4.57亿元的起始价开拍，经过20多轮的“厮杀”，最终以6.1亿元的成交价被竞买人楼志明以个人名义拿下。以该地容积率2.0来测算，最终的成交楼面地价高达每平方米9000元，即使按照该地最高容积率2.5来测算，成交的楼面地价也高达每平方米7200元，又创无锡地价之最。

　　在昨天的拍卖过程中，最让人惊诧的不是无锡又出新地王，而是不少开发商对于加油站地块的热捧简直到了疯狂的地步。15点，当拍卖师开拍一块位于锡山经济开发区北中路北、河道西，土地用途为公共加油加气站的地块后，822万元的起始价在20分钟后很快就被抬高到2800万元，就当人们以为尘埃落定时，3000万、3400万……一轮新的竞拍高潮继续掀起，最终在15点27分，无锡竹园加油站有限公司以4500万元的价格拿下。也许正是有了这样的“前车之鉴”，当位于新区鸿新路东侧、新宅路北侧的一块同样是被用于建造加油站的地块开拍后，341万元的起始价在仅仅10分钟的时间里，一路飙升到3400万元，被无锡市后宅通达加油站以是起始价9.97倍的高价拿下。

　　薛晟