现代快报

　　在常州，停车难是大部分小区都会遇到的问题，香江华廷小区也不例外。

　　从2008年开始，这个小区的业主与物管就为停车问题产生了矛盾。业主们表示：“一个车位十几万，而且只卖不租，这太霸道。”物管则辩解：“车位产权属于开发商，不买就是不能停。”就这样，物管和业主们的关系变得愈发紧张起来。昨天傍晚，30名业主组织了一场名为“我要回家”的活动，并用车堵住了小区的大门。据了解，这是常州市第一起业主因为停车问题而发起的集体维权行动。

　　□实习记者晁静快报记者刘劲松刘国庆

　　堵住大门后，车主站在车上快报记者刘劲松摄

　　业主欲发难，物管严阵以待

　　4月7日，网友VICKY在化龙巷论坛发帖称：4月8日晚上，香江华廷小区大部分有车一族将自发组织“我要回家”驾车回家活动。

　　VICKY称：去年下半年以来，开发商中房公司利用自己的产权车位要挟业主，“一个露天车位开口十几万，后来还在车位锁上焊了角铁框”。忍无可忍的业主们决定举行“我要回家”活动，并堵上小区大门。

　　昨天下午4点半，香江华廷小区内的气氛很紧张，每隔5到10米就有一位保安站岗，每人手里都拿着对讲机。“有车硬闯就呼叫我。”一位似乎是“头”的保安在对讲机里交代着下属。

　　此时，记者看到了被网友戏称为“卫生巾护翼”的角铁框，它们其实是一种加大的车位锁。一位保安称，只有购买车位的业主才能解锁停车。

　　业主“舍身护车”，进出口被堵

　　晚高峰到来，一辆白色的小车在小区进口被拦下，车主二话不说，锁了车门就走人。保安不得不将临时进出口充作进出口通道。随后，临时进出口也被一辆黑色轿车堵了起来。这时，一位看似领导模样的物管一声令下，十几名保安立刻围上了轿车，双手托住车底，准备将车抬走。在这当口，车主突然跳上了发动机盖，指着保安大声叫道“谁敢动”。车主的这个举动让保安们不知所措，而那位物管领导也有些无计可施，双方僵持了数分钟，其间保安曾数次要将男子拉扯下车，但由于男子的坚持并没有得逞。

　　就在保安和车主争执的时候，进出小区的车辆已经排起了数十米长的车龙，并开始影响到干道的交通。眼见车辆没有移开的迹象，保安放弃了对进入车辆的截停，已多日无法进入小区的车辆都顺利地进入了小区。 “保安还是屈服了，我们赢得了胜利。”一位车主高兴地说。

　　物管为何护着开发商

　　车主的胜利只是暂时的，因为现场值勤的一位保安负责人表示，他们之所以放行，是为了避免矛盾激化，今后还会按照公司的规定执行。

　　组织此次行动的王先生（化姓）称，香江华廷当初规划建设的车位配建比例为每户0.8个，但其中有1184个产权车位是属于开发商的，公共车位寥寥无几。“小区的车位租金原来是200元。没想到物管今年开始通知业主，租约期满后，如要继续使用车位只有向开发商买，一个车位大约13万。”昂贵的车位让小区的众多车主感到承受不起。物管方提供的数据显示，产权车位的销售率没有超过5成。

　　记者了解到，香江华廷小区的前期物管是常州人杰物业香江华廷物管处。一位业主认为，前期物管的特殊性，让物管和开发商拥有了同样的利益。对此，香江华廷小区物管处一位钱姓负责人认为，开发商拥有车位的产权，是卖是租，开发商有处置权，而物管只是个执行者。