随着位于地铁一号线莘庄地块出让公告的发布，在上海延续多年的“价高者得”的土地出让模式第一次发生转变。

　　清明假期前，上海规划和国土资源网发布18号土地出让公告，以招标形式出让地铁一号线莘庄地块。这是上海继黄浦区两幅土地之后再一次采用招标形式出让土地。不同于黄浦两幅土地的“先招后拍”模式，此次招标将直接以评标结果决定土地中标人，这种模式下，报价因素仅占最后评标结果的30%。

　　除了主要建设保障房的大型居住区地块之外，上海最近几年来经营性用地全部采取价高者得的出让模式。尽管莘庄地块不是第一幅采用招标形式出让的土地，但是，这一地块却是多年来第一次告别了“价高者得”的恶性竞争怪圈。

　　莘庄地块出让前，有关于土地价格不断攀高、地王频现所引发的质疑越来越多。有业内人士表示，土地出让“价高者得”的模式推高了地价，也间接导致房价的高涨。不久前，国土资源部在北京召开的视频工作会议中首次对外公布，将在全国选择房价上涨过快的一线城市和部分二三线城市作为试点，进行土地招拍挂制度改革。据《东方早报》