与90平方米的热门户型相比，小户型公寓在中介的房源中占了很大比例，而且可以随时买到，这些房子大多面积在五六十平方米左右，目前在市面上大量涌现。

　　王先生举例，紧邻常州某大学的道路一侧有数幢高层建筑，里面类似的小公寓估计有一千多套，“2008年开的盘，当时的均价在3800元左右，现在普遍涨到了5000多元，但真正接手的并不多。”王先生的记录本上共登记了10多套这样的小公寓，价格随着行情涨了不少，但并没有多少人愿意买。“真正为了居住的购房者是不会看中这样的小户型的，而作为炒房客来说，现在常州市新开的小公寓楼盘俯拾皆是，在价格同样上涨的条件下，没必要去购买老房子。”王先生分析。 刘劲松