房价数据统计方式

　　存在不合理地方

　　国家统计局局长马建堂3月3日就房价统计数据表示，现行的房价数据统计方式存在不合理的地方，掩盖了房价的差异性、波动性，国家统计局考虑在两方面进行改进。

　　马建堂坦言，现行房价统计存在问题。一是数据采集方式。“现在主要是依靠房地产企业填报，应当增加调查人员的现场访问记录。”二是数据统计方式。“例如房价2009年年初比上年下降了16%，但是同比的价格逐步上涨，到年底，比上年又上涨了18%。我们现在全年12个月平均的价格计算方式，比去年仅上涨1%。把差异性波动性掩盖了。”

　　马建堂表示，针对这些问题，国家统计局考虑从两方面进行改进。首先，年末对年末的数据对比发布。其次，要建立房地产价格的定级机制。“比如将2007年、2008年平均数作为比较基础，其他年限数据与之相比，到底是上涨还是下降就很清楚了。”他最后表示，“现在的数据基本是真实准确的。但目前的计算方式消除了房价波动因素，我们还将深入研究，尽快出台改进措施。” 据人民网