“装修铺地板的时候，没想到会打穿楼板，一查施工设计图，发现楼板这么薄。”近日，常州一位网友发帖称，房子遭遇楼薄薄，维权很困难。目前，常州新北区建设工程质监部门检测后认定该市民的商品房楼板局部确实存在质量问题。对此，相关开发商认为局部楼板厚度并不妨碍使用，只愿意赔偿1000元。业主张女士表示不认可。
铺地板打出一个洞，真让人心慌
吃惊！楼板太薄，一不小心被打穿
3月9日，常州当地一家网站论坛出现一个题为《遭遇楼薄薄，维权路漫漫》的帖子。网友“20th78 ”叙述了她的遭遇：今年2月2日，她家在装修铺地板时无意中打穿了书房楼板，导致楼下住户的照明线路发生问题。当时施工人员觉得不可思议，楼板怎么这么容易打穿？经测量，楼板被打穿的地方厚度只有8厘米，薄于常规厚度10厘米。事情发生后，网友“20th78 ”多次找到开发商，希望能妥善处理相关赔偿事宜。
但开发商对于她提出的要求，一直强调目前的楼板厚度是没有问题的，只承认楼板上没做砂浆，愿意为此作1000元左右的赔偿。对于这样的处理意见，她表示无法接受。网友“20th78 ”认为：首先，此事打乱了楼下邻居的正常生活和工作，邻居提出了一定数额的经济补偿；其次，此次事件完全是由于开发商偷工减料所致，且房屋的质量必将受到影响，因此1000元赔偿太少了。另外，令网友“20th78 ”没想到的是，后来开发商派电工去给楼下邻居维修电路时又发现走廊一处被打穿的楼板，由于楼下吊了顶，现在还没能测量出这一处的厚度。
调查：透过楼板洞眼看见楼下住户
《生活常州》找到发帖者张女士，她的房子位于都市雅居7幢。张女士说，她的房子是2005年3月份买的，2006年11月房子交付。去年11月份开始装修，今年2月2日装修工人在地面上打洞准备铺地板。当天晚上，楼下住户突然找上门来，原来楼下的天花板爆开了碗口大一块，漏下一摊石灰粉末。“楼板被打穿了，电线也被打断了，”张女士说，事后想想有点后怕，万一装修工人因此触电了怎么办？
《生活常州》在张女士家书房西北角落里看到，地面上有个手指粗细的洞眼，通过洞眼能清楚看到楼下住户家里。张女士说，事情发生后，物业派了一位工作人员过来处理，量了一下，发现整个洞的深度是8.5厘米，除掉粉刷层的话，楼板厚度大概只有8厘米。
张女士说，对于楼板被打穿的原因，他们一开始怀疑是装修施工导致的，后来一位建筑行业的朋友建议她查询楼房设计图纸。到档案馆查阅图纸后，发现楼板厚度至少应该是10厘米。
张女士拿着图纸找到物业和开发商，对方声称只是少了一层砂浆。对这种说法，张女士表示，楼板的厚度应该是现浇板的厚度，并不是加上水泥砂浆层的厚度。
在多次协商无果的情况下，楼下住户向建设工程质监部门反映。3月18日，新北区建设工程质监部门相关工作人员到她的房子内进行了检测。张女士表示当时检测人员认为楼板确实存在质量问题。
开发商：局部楼板厚度不影响使用
都市雅居开发商河海房产一位裴（音）姓负责人告诉《生活常州》，都市雅居项目实施较早，7幢张女士家房子楼板只出现局部问题，就这个问题，质监等部门也已参与调查。“楼板局部实际厚度与设计厚度有出入，没达到设计厚度，但不影响房子的安全，不影响使用。楼板厚度8—12厘米，都处于正常值范围。”
这位负责人表示，目前正与业主协商解决此事。
而张女士告诉《生活常州》，她本来打算春节前装修好房子，因为楼板问题一直停工拖到现在，“我问了建筑行业的朋友，他们说楼板薄了肯定有安全隐患，而这主要体现在发生地震等灾难的情况下。“开发商表示没有安全隐患是指在正常情况下，我们楼板厚度不够，虽然楼房不会倒塌，但是隔音等都会受到影响。”
质监部门：问题楼板不影响房屋安全
《生活常州》与新北区建设工程质监部门一位罗姓负责人取得联系，他表示当天他们通过检测发现，张女士家书房内0.7平方米范围的楼板确实存在质量问题，但是没有安全隐患。据罗姓负责人介绍，通过测量，被打穿处的楼板厚度为8.7厘米，而其设计厚度是10厘米，楼板实际厚度未能达到设计厚度，存在质量问题。经过常州市相关单位工作人员的测算，该处虽然厚度不够，但仍能达到荷载等级，不存在结构安全隐患，没有安全问题。出现质量问题的原因，罗姓负责人说，“可能是施工单位操作不规范导致的。”至于张女士所说的“走廊也被打穿”这一问题，罗姓负责人则表示不好说，“我们通过现场检测，发现只有0.7平方米的范围存在质量问题。其他地方可能是装修工施工不规范造成的。”
罗姓负责人还告诉《生活常州》，关于房子交付时验收这一问题，都市雅居验收报告是合格的，但是张女士家楼板局部厚度不够这一问题，在验收时并没有发现，“按照住建部相关规定，建筑工程合格率达到一定的标准值是可以进行合格验收的。她家楼板厚度出现偏差，如果施工现场发现了，可以要求施工单位立即返工，如果是事后发现了，则要经过测算，看其是否影响房屋安全问题。”
刘国庆 文/摄
