“中国房价一定是上升的，这是必然趋势。现在我们谈的限制房价上涨，其实只能是期望它‘收敛式’增长。”

　　——全国政协委员、经济学家张泓铭

　　房价、医改、就业，都是两会上最热的话题，昨天下午，住房和城乡建设部部长姜伟新、卫生部部长陈竺、人力资源和社会保障部副部长胡晓义一同亮相人民大会堂三楼金色大厅，召开新闻发布会，就保障和改善民生答记者问。

　　发布会现场，从左至右依次为陈竺、姜伟新、胡晓义    新华社图片

　　未来20年房价上涨压力很大

　　记者：未来房价的走势会怎样？

　　住建部部长姜伟新：由于中央政府和地方政府对房价过高、过快上涨采取了一系列政策措施，相信今年房地产市场应该比较平稳。中国未来20年房价上涨的压力仍然很大。因为未来20年是中国城镇化、工业化快速发展时期，需求大，而土地供应却是有限的。但中央政府抑制房价过快上涨的决心更大。

　　部分城市房价过高、房价上涨过快，最主要的可能还是供给、需求和管理上的问题。温家宝总理在政府工作报告中对下一步怎么抑制高房价提了很多措施。首先还是要增加供给，包括增加普通商品住房的供应，加快经济适用住房建设等。第二，还是要抑制一下不合理需求。第三，加强管理，增加土地供应，解决捂盘惜售问题。

　　中央已要求地方政府把加快保障性住房建设和抑制房价过快上涨作为一项重要任务抓紧抓好。

　　抑制投机，控制二套房消费

　　记者：如何加强对空置房的管理？

　　住建部部长姜伟新：应该允许空置现象存在。不可能今天把房子建成了，今天晚上就把房子全部租出去、卖出去。全国很难统计出空置率的数据，因为不同地方差异比较大，而且它时刻在变化着。空置分几种情况：一种情况是开发商把房子建好了，不卖；第二种，房主可能拥有两三套房，不在这地方住；第三种是刚刚建成，还在销售。

　　空置率比例不能太高，对于前两种情况，目前有关部门已经在研究如何控制管理。要抑制投机性的需求，目前恐怕要对第二套房的消费用一些经济的办法，进行一些控制。

　　开奔驰车住经适房是腐败

　　记者：目前经济适用房存在着变相福利分房的问题，这个问题如何解决？

　　住建部部长姜伟新：对经适房，国家政策规定，第一，必须是不超过60平方米；第二，供应的人群必须是低收入住房困难家庭。确有一些地方把它分配给了中等收入甚至是高收入的人。这是少数，对这种少数也不能容忍。住房和城乡建设部会同各个省正在抓这项工作。开着奔驰来领经济适用住房，肯定是腐败问题。

　　下一步是两项工作：一，加强管理。对经适房公示、公开，避免开着奔驰来要经适房，公开家庭收入、住房情况等。二，扩大范围，鼓励一些地方把经适房和限价房往中等偏下收入、住房困难的家庭逐步过渡。

　　地方官靠地增加财政，乐见高房价

　　记者：中央财政中与土地相关的收益比例占多大？

　　住建部部长姜伟新：地方市长、市委书记靠土地增加财政收入，房价高、地价高，他很高兴，你的房价怎么降得下来？不能否认土地价格和房价的上涨确实会给地方财政增加很多收入。但是，房价过高过快上涨会引起不稳定，地方政府的任务、责任是非常重的。

　　招工难是“发展中的烦恼”

　　记者：如何看待“用工荒”问题？

　　人保部副部长胡晓义：“招工难”可能比“用工荒”能够更准确地描述这个现象。今年全国各城市促进就业的“春风行动”，重点就是加强有组织的劳务输出，引导农村劳动力有序流动。同时，也应当进一步提高工资、社保和福利；加大技能培训。还要关注“80后”“90后”新生代农民工的职业追求，他们希望更多地融入到城市里去。

　　回应“开胸验肺”

　　记者：农民工张海超“开胸验肺”的职业病案例，如何评价？

　　卫生部部长陈竺：张海超事件，反映出职业病防治专业机构历史欠账比较多，诊断的能力出现了问题。下一步将对职业病的基础情况摸底，加强职业病防治体系的建设。

　　卫生事业不是“烧钱”

　　记者：医改缺不缺钱？

　　卫生部部长陈竺：现在的卫生总费用当中，政府的投入还是太低，需要各级财政来努力的。我想说三句话：第一，卫生事业不是“烧钱”，卫生事业是对一个国家未来的最重要的战略投资；第二，基本医疗保障制度是社会安全网的核心所在，要经济有持续发展的动力，必须建立这个安全网；第三，卫生事业可以创造巨大的经济发展前景和就业机会。

　　快报特派记者 陈英 孙兰兰