我是景明佳园赋景苑2栋3单元的住户，我们的地下室被人霸占，让人家出租给收废品的当仓库用，天气马上就要开始变暖了，天天像是住在定时炸弹上一样，我们投诉了多少次都没有人来管过……

　　业主：地下车库成废品回收站，危险！

　　根绝网友在《民意频道》提供了此线索，昨天记者来到了景明佳园赋景苑2栋3单元地下室。在现场记者看到，原本就不大的地下室已经被业主分成四间，并装上了铁门。有个别房门还用铁皮封住了。从门缝可以看到，门内满是废旧物品。

　　家住附近的居民表示：他们大都白天上班，家里都没人，现在对方这么多废旧物品，要是真起火，连救都来不及。居民告诉记者，此前他们对业主擅自出租地下室的行为并不知情，后来得知情况后也多次到相关部门反映过，但是一直没有结果。

　　物业：没有执法权，尽量和业主协商解决

　　对于地下室被用作私用这件事，景明佳园物业公司的王主任表示，他们之前就接到过该单元多位业主的反映，他们也协同相关部门协调过此事，但是物业没有执法权，只能劝说。目前物业还在进行协调，希望做好业主的思想工作，此外他们也无能为力。

　　律师：安全隐患多，其他业主相邻权被侵害

　　对于遇到的情况，南京法驭律师事务所李燚律师也谈了自己的几点看法。李律师表示，该地下室是属于12户业主共有，应由业主共同决定其分配及使用方式。在业主未对此进行明确分配的情况下，某一位业主或某几位业主是无权擅自使用的。

　　在本纠纷中，该业主擅自对该地下室进行处置，且具有盈利性质，同时其使用方式（废品收购）对其他相邻业主造成了侵害。其他相邻业主有权以相邻权受到侵犯为由诉诸法院。建议先协商解决，包括通过物业协调的方式。如果协商不成，该单元相关业主可以作为原告，将这位业主及实际使用人作为共同被告进行诉讼。高霞

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