一名自称是房产中介从业人员的网友昨天发帖说：“媒体老是报道说市场遇冷、市场出现寒流等，可我们遇到的却不是这样的。”他还信誓旦旦地说，“3个小时之内，奥体某楼盘已经有5套房子被抢光了”。真实的市场是这样吗？记者昨天进行了调查，多家中介公司均觉得不可思议，现在二手房市场已陷入了“有价无市”的局面。

　　买家急着加价买房子？

　　有网友以中介从业人员身份发帖——“南京二手房市场上演真实版蜗居抢房”，帖子中说：同事前天带一个客户看奥体融侨中央花园的房子，另外一个看房人直接就问“房子还在不在，在就买了”，我当时就震到了，这么快! 等到带客户到店里打电话给房主，房主说刚卖了，合同还没签。“客户说加5000元，房主不卖，加1万，加2万，加3万……我的妈呀不得了了，175万元的房子最后182万元被人家抢了!” “继续带客户看房，看中一套，客户很兴奋，马上要定。他怕被人家抢，叫房主直接来谈，我打房主电话，房主说正在和人家签合同，客户直接说加2万，房主说‘加10万也不行啊，合同都签了’……”就这样，中午3个小时，5套房子不在了。

　　同时，这名中介还称，绣花巷的一套大房子也遭遇了抢房，房主报价165万，挂出来才一两天，约有5批客户同时看房子，房主马上涨价到170万，最后竞价173万签合同了。

　　市场不是这么一回事

　　有这样的事吗？不少网友判断这是中介自己在“做托”，甚至也有人猜测是不是“某个楼盘自己在炒作呢”?

　　“确实有点离谱。”南京安格佳房产经纪公司副总经理朱一东说，节后的二手房市场一直处于“冰封状态”，至少他在和同行闲聊中，没有遇到买房人抢房的事，因为南京申办青奥会成功之后，不少房主抬升心理价位，奥体的房子每套加价5万元也很正常，这给原本就偏高的房价设置了购买障碍。朱一东说：“当然，即使有几套房子被抢，也只能是个别的特例。”

　　在奥体附近的满堂红置业新安江街店店长石旺星说，融侨中央花园的房子也就在1.5万元/㎡左右，房源量也较为充足。而他们去年下半年的成交旺季，一个门店的月成交量在20套左右，今年以来下降了70%以上，关键就是“因为房价的抬高，很多买房人没有信心接手”。

　　买卖双方僵持不下

　　南京网上房地产数据显示，2月20日、21日、22日、23日四天内，南京市当日二手住房成交套数分别为64套、57套、172套和68套。2月中旬（期间春节放假）共计成交189套，与今年1月同期相比，成交量减少了87.91%；与2009年2月中旬相比减少了90.39%。

　　不过，房主的挂牌价依然是一路“高歌猛进”。二手房安居客网站统计说，2月份南京市二手房挂牌均价已达到11260元/㎡，较1月份上涨了2.14%。同时，365地产家居网置业频道总监单伟表示，近两天南京二手房的个人房源挂牌量（不含中介公司）已经稳定在600套左右，“这与当日的成交量相比，明显呈现出一个供过于求的状态”。