国家统计局昨天公布， 1月份70个大中城市房价同比环比皆上涨，且自去年6月房价同比涨幅转正以来连续8个月上涨，唯一能够让持币待购的买房者聊以安慰的是，1月房价环比涨幅微微比去年12月降了0.2%。

　　国家统计局网站显示，2010年1月，全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨9.5%，涨幅比去年12月份扩大1.7个百分点；环比仍上涨1.3%，涨幅仅比2009年12月份降低0.2个百分点。其中海口市新建住宅销售价格同比上涨达35.1%。

　　链家地产研究部主任王志伟认为，70个大中城市房价的同比上涨与去年同期房价基数低的低迷有一定的关联，实际上房价从去年年底至今年1月份的涨幅可能并没有数据表现得这么大。王志伟表示，除了基数原因，近期楼市价格的不断攀升，也有政策预期因素的作用。政策层面前不久出台了多项措施，释放了抑制高房价的信号，同时，也使得购房者担心此前的房地产优惠政策将在不久取消。促使他们积极入市成交，从而带来了价格的走高。

　　中国银行战略发展部高级经济师、房地产研究专家周景彤表示，房价涨幅的回落对老百姓来说是一个好的信号。目前房地产市场处于量跌价涨的情况，未来几个月有望出现量价齐跌。周景彤预测，未来几个月，房地产或将沿量跌价滞、量价齐跌的方向发展。《京华时报》