“如果说2009年是中国经济最困难的一年，2010年则将是中国经济最为复杂的一年。”2月3日下午，在南京河西CBD管委会办公室主办的“首届南京河西CBD金融讲坛”上，著名经济学家郎咸平表示，在这种复杂的环境下，无论是投资房产，还是炒黄金，都不是个好选择。

　　他还特意给快报写来了新年贺语，为读者们理财支招。郎咸平认为，以2月份的经济形势看，普通百姓如何理财或者保值、增值正处于四难选择的局面，“银行储蓄、买黄金、投资地产、炒股票四个投资渠道都很糟糕”。

　　“去年的楼市根本不是回暖，是发烧，开发商都是怀着恐惧在赚钱。”郎咸平称，制造业资金和避险资金去年大量涌入楼市，并围攻高端楼盘，导致2009年楼市持续高烧。与此同时，各大城市包括中高档楼盘、写字楼在内的租金其实是在持续下滑，中高档楼盘象征的是社会主流购买力，这两者不统一说明真实的刚需其实在持续萎缩。因此，他认为继续投资房产并不可行。

　　至于当然正热的黄金投资，他认为，投资者也面临较大的风险。“真正的黄金炒家在华尔街，拉动金价的也是华尔街。“据我的内幕消息，华尔街的黄金目前正处于高位套现的阶段，事实上这种高位套现从去年12月中旬就开始了。百分之百的准确不敢说，但至少有40%~50%的把握。”他透露说，他自己不仅不碰股票，也不敢买黄金，此前就搞点外币对冲，搞点房地产。

　　通讯员 厚彬 张陶 快报记者 刘果