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  2010 年 2 月 10 日 星期   重要律师声明
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央视调查“预言”2010年中国内需图景:
海南房价涨幅或领先全国
老百姓对2010年

所在城市房价判断构成

老百姓对目前生活

幸福感构成

  一对将要携手走进婚姻殿堂的年轻人正在大声争吵,女孩提出没有房子不结婚,男孩提出让女孩的父母也出点钱,结果被女孩愤怒的回绝,“想都别想”。男孩的母亲则一边擦拭眼泪一边说,“孩子说没有房子不结婚,我们能怎么办呢?”这个真实的故事发生在2009年的宁夏银川市。当年,该市房价连续10个月涨幅全国第一,成为中国房价涨幅最大的城市。那么,今年房价的最高涨幅将出现哪个城市呢?日前,中央电视台财经频道主办的《CCTV经济生活大调查》2009年调查结果发布,调查显示,在2010年最想买房的是海南人,而最不想买房的是上海人和北京人。此外,在该调查中,还对其他多项对“预言”2010年国内需求变化具有关键性指标意义的数据进行了发布。

  2010年中国经济最火爆的产业将是什么?在中国就扩大内需促进经济发展的共识之下,2010年中国国内需求的图景将是怎样的呢?

  按照本次发布的数据,2010年想买电脑的人最多,汽车依然排在第三位,32%的人有购车意向。不过,想买汽车的受访者中,65%的人选择10万元以下汽车。所以,电脑的火爆或将发生,而汽车消费在延续2009年的火爆局面以后,小排量的低价位的汽车消费或将迎来更大的发展。

  此外,从本次的调研中,也可以深切地感受到被调查者的矛盾心理。60%的受访者预计2010年收入增加,但与此同时,55%的受访者认为收入增加是个难题;其次,54%的受访者表示住房难是最大的烦恼。

  再就是房地产市场,本次发布的数据显示,最想买房的是海南人,有54%的受访者打算买房,37%是为了自住,17%是为了投资。对此,国家统计局总经济师姚景源分析称,单从统计数据上看,在房地产市场中存在投机行为,已经是不争的事实,只是比例问题。一个很重要的体现就是,当房价不断上涨的时候,同期的租房价格并没有什么大的变化。

  本次调查结果显示,最不想买房的是上海人和北京人,有60%以上的受访者表示不想买房。那么不买房就是最好的选择吗?据分析,房地产对中国经济的正面拉动作用是无法回避的,从国家经济健康发展来看,对房地产的调控绝对不是要打压房地产和不发展房地产,而是要通过一定的措施使房地产业健康平稳地发展,所以,提倡不买房也不是正确的选择。从未来趋势看,中国房地产的盘子仍然要做大,但房地产供给的结构会调整。

  除此以外,旅游消费或将成为2010年国内消费的又一支撑。除了电脑,排在第二位的消费项目是旅游,其中最想旅游的是广东人,约有41%的受访者计划2010年旅游。而最舍得花钱旅游的是天津人,8%的天津受访者旅游预算在3万元以上。

  《CCTV经济生活大调查》还揭晓了收入、医疗、教育、养老、3G、保险、股市、基金、国债、黄金、新能源等重要经济领域的核心数据,以及针对具体市场、地域、消费群体的研究成果。

  据悉,本届大调查于2009年12月28日正式启动,截至2010年1月25日,10万张调查明信片回收88000张,回收率88%。由于大调查记录了每个受访者的所在地、年龄、户籍、收入等信息,这样就使最终的调查数据有了数千种细分的方式,相当于建立了一个庞大而健全的中国市场数据库,可随时为政府、商业决策提供有针对性的参考数据。

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