快报讯 （记者 尹晓波）楼市成交量不好？我不开盘就是！本周末两天，只有河西一家楼盘推出150套左右的新房源，对于目前市场房源的“缺粮现象”，有业内人士认为这是传统淡季使然，“市场太冷清了”。

　　365地产家居网统计说，周末两天，南京只有河西的瑞园楼盘推出新房源，房源数在150套左右，均为130-140平方米的三房两厅户型，开盘均价为1.9万元/㎡。对于开盘期间的买房人，该楼盘推出的优惠是“购买车库的，可以享受总房价98折的优惠”，产权车位价格为13万元、使用权车位价格为11万元。

　　南京市房产局提供的数据显示，今年2月份前5天，仅有3家住宅楼盘领证上市，推出的新房源仅为525套，有些楼盘明确要在春节之后才会开盘。

　　同时，买房人也很不积极，数据显示，近日的商品住房认购量也降落至100套之内：4日南京市新房认购仅为90套、5日（截止到17点）为53套。

　　“开发商现在都不会推新房了，每年的春节前后都是楼市的传统淡季。”有业内专家表示，也正因为是淡季，开发商在推盘上市量上都特别“抠门”，预计春节以后的3月份将会出现“扎堆”推盘的现象。而近期认购量的萎缩，除了新房上市不足之外，也与买房人的观望情绪和房价没有跌下来有很大关系。

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　　南京今年要建600万平方米经适房

　　快报讯（记者 尹晓波）今年南京要开建600万平方米经济适用房、竣工300万平方米，怎么盖？昨天南京市房产局透露消息说，目前南京已经成立了“南京市保障住房建设发展有限公司”，用这个平台来操作今后保障房的融资、建设等问题。

　　在2010年南京市城建计划中，确定南京将加快以困难群体住房条件改善为重点的住宅建设，规划在城市近郊规划3—4个保障住房规模片区，新开工建设经济适用房600万平方米，储备廉租房1500套，完成80万平方米的危旧房改造，并同步完成大定坊、吉祥村、铁心桥等一批保障性住房的市政配套设施建设。

　　“这些建设任务将通过公司化来操作完成。”南京市房产局副局长郭宏定透露说，南京还总计规划了900万平方米的保障住房建设计划，将统一由新成立的“南京市保障住房建设发展有限公司”来融资建设，公司由政府投资组建，而交付之后的保障房分配依然由南京市房改办来负责”。

　　郭宏定表示，涉及到经适房、廉租房、公租房等纯保障性质的保障性住房，土地由国土部门直接划拨；而涉及到中低价商品房这样的项目，还要通过市场化的土地拍卖的方式取得。