近日，读者董先生给“居家我能帮”打来热线电话：“卧室批腻子和刷涂料的时候，要扣除门窗的面积吗？我家签订的合同上写着‘按实计算’，但是卧室有门有窗，人工费该怎么算呢？另外，刷涂料需要注意什么呢？”

　　记者咨询了江苏省消协装饰监督站监理工程师呙山林，呙山林告诉记者，卧室包括四面墙、门、窗和天花板。一般来说，批腻子和刷涂料的时候，减门不减窗或者减窗不减门，门和窗只算其中一个面积。踢脚线如果未做处理也不算面积，比如卧室的层高是2.72米，踢脚线的高度是12厘米，即0.12米，那么墙的高度只算2.6米。

　　“目前市场上涂料粉刷后出现的掉色、掉粉、有色差等问题，大部分都是由于施工不当造成的，墙基底处理不科学、涂料兑水过多、施工工具落后、工人技术差等都会妨碍涂料美化墙面的效果。”呙山林提醒董先生，在刷涂料的时候，一定要提防以下现象：装饰公司层层转包，最后到小施工队，通过多兑水的方式节约涂料。如果施工队没有按照标准兑水量施工，兑水量过大，比如应该用5桶乳胶漆的房间，用两桶漆就刷完了，应该涂刷3遍结果只刷了两遍，这样施工的后果可想而知，会使涂膜的耐擦洗次数及防霉、防碱性下降，表现为掉粉、用湿布稍微擦洗就露出底材、应该有光泽的高档漆没有光泽且表面粗糙等情况。