“车库通道离房子不足1米，改成道路我们没法接受！”昨日，家住滨湖区山水湖滨小区258号的鲍女士向《生活无锡》反映：她在山水湖滨买了一套房子，当初售楼小姐告诉她房子旁边就是车库的专用通道，停车很是方便。可最近，小区物业连个招呼也没打就把这条专用通道改成了一条可以通到内环高架上的主要道路。记者调查发现，市、区两级规划部门都没有接到变更申请。律师认为，相关业主如果觉得自己的权利受到侵犯的话可以通过民事诉讼的方式进行维权。

　　现场：车库通道被改成主要道路

　　金城西路附近的山水湖滨一期是一个大型生活小区，联排的别墅后面是一栋栋的居民楼。在鲍女士带领下，记者去看了原来的车库通道，这是一条位于居民楼258号与259号之间的一条呈60°的斜坡，现在物业把斜坡改造了一下，通道向前延伸了100米后又拐了个直角一直通到小区外蠡踪桥的桥下。蠡踪桥的另一侧则是开发商新建的山水湖滨二期。“这本来只是通往3号车库的通道，现在物业把通道延伸出去和山水湖滨二期连起来了，这样未来二期和一期的业主都能从这条通道上开到内环高架上。”鲍女士说道，部分居民的确是方便了，可是专用通道离我的房子距离还不到1米，以后整个小区的车都从这走，噪音和尾气对我生活产生影响谁来负责？买房时，我们根本没被告知这里的车库通道会被改造成道路。现在物业也没和我们打招呼就擅自改了原来的规划，让人实在无法接受。

　　规划部门：并没接到相关规划申请

　　小区将车库通道改成道路有没有经过规划部门的审批？记者就此事找到了山水湖滨的物业，但物业大门紧闭。记者与该物业的胡经理联系时，对方以手机没电为由挂断了电话。

　　昨日，记者来到了滨湖区规划局，一位负责人表示：一般来说，小区在竣工后规划部门都要对其进行竣工验收。如果小区整个完工后，物业和开发商还要对小区的布局进行改变，必须要报规划部门重新进行审批。目前他们滨湖区规划局并没有接到山水湖滨小区报批的车库通道改道路的申请。他们将联系无锡市规划局对此事展开调查。随后，记者又联系了无锡市规划局，一位负责人表示：他们并没有接到有关山水湖滨车库通道改主干道的规划申请。如果物业确存在未经审批就擅自改变小区规划的行为，肯定是存在问题的。

　　律师： 申请变更的主体应是业委会

　　昨日，记者就此事咨询了江苏金匮律师事务所的汪屹律师。汪律师表示：一个项目竣工后，如果要改变小区的现状，肯定要向规划部门进行申请，并通过相关利害关系的业主的同意，否则这种改变就是非法的。此外，申请规划变更的主体是业主委员会而非开发商和物业公司，所以山水湖滨目前的做法肯定是欠妥的。唐奕 文/摄