中原地产昨日发布研究报告显示，去年深圳新房成交量和价格均创历史新高。与去年2月份相比，2009年12月均价达到每平方米22079元，涨幅高达100.94%。

　　深圳去年推盘量共468.8万平方米，比2008年减少15.29%，创多年来新低。全年共成交新房650万平方米，比2008年增加近六成。同时，因年底一些楼盘由预售转为现房销售，预计去年新房销售将达到710万平方米，创下2006年以来的新高。至去年底，全市可售一手住宅约122万平方米，仅是2008年最高峰时的三分之一，相当于2009年月均成交量的2.26倍。也就是说，按照2009年的销售速度，这一存量两个多月内即可全部消化。

　　2009年深圳新房价格也创历史新高，达到每平方米15143元。深圳中原地产董事总经理李耀智预计，2010年，在政策调控、房贷收紧等因素的打压下，房价有望高位盘整，一些区域房价将出现微调。

　　（《深圳商报》供稿）