北京市住建委副主任王成国昨日表示，北京市委市政府采取了加大保障性住房建设等一系列政策，遏制房地产市场价格快速上涨的势头，这也是近期北京市主管部门首次对遏制房价过快上涨向媒体作出表态。

　　王成国表示，除了保障性住房建设外，北京采取的第二项措施是加大土地供应。今年北京住宅土地的供应量将达到2500公顷，除了保障房外，普通商品房的供应也会增加。王成国称，政府还将积极引导住房消费，“我们会注意引导自住型和改善型的住房行为，抑制投资投机。”

　　王成国说，今年北京还将加强房价的统计分析，随时根据变化做出预测，为领导决策提供依据。“对房价的统计，在以前统计的基础上进行了分类。以前房价无论是保障性住房还是高档的商住，都是在一起统计价格，往往给群众造成心理负担。现在要根据不同类型的房屋，分别统计价格对外公布，也能稳定市民对市场的预期心理。”《新京报》

　　“暂停土地出让”

　　值得反思

　　任何政策都难免两重性，暂停土地出让出发点是好的，但同样也有两面性。

　　实际上，早在旅游岛建设报批之前，已经有很多开发商蜂拥而入海南，很多土地都是成片出让的，这些人手中已经有了巨大的土地储备，少则千亩，大则万亩数万亩，甚至方圆十几平方公里！海南很多一线海景资源已经掌握在这些公司手中。这些公司拿到的土地，很多都是通过各种关系而非公开招拍挂的形式，以很低的价格拿到的。暂停土地出让的政策，等于给他们送了一个大礼包。而对于之后想要进入的开发商来说，要想拿地，就必须付出更大的代价。经过一段时间的暂停，土地市场一旦开闸，地价不涨上天才怪呢！难怪很多开发商会捂盘不售，坐地涨价。

　　为了掌握主动权，海南才出此计，结果反而陷入了被动。如果海南真想避免重蹈覆辙，与其暂停土地出让，不如统一清理土地出让情况，收回那些已经出让而未开发或者已经承诺而未交付的土地，调整那些不符合新的规划的土地，同时，根据旅游岛建设的计划，制定一个与此配套的土地出让年度计划，然后，统一通过公开的招拍挂重新出让。

　　这样既可使得国际旅游岛带来的土地溢价不致全被开发商占有，又可有效抑制炒卖土地、地价高涨等现象，还可以有效控制土地开发的进度。同时，海南的商品房建设应该以满足本地人自住需求为主，而不应把需求主要瞄准岛外人，更不应该把房地产市场建筑在投资投机之上，应该鼓励岛外人士购买产权式酒店、分时度假酒店等旅游地产产品，严格限制岛外人士购买商品住房。《 中华工商时报》