“你见过这么脏的小区吗？”在盘龙山庄，一群业主带记者进行了“山庄半日游”：规划中的绿地，杂草丛生；有些楼房之间，垃圾和渣土堆成了小山；围墙不相连；会所变成“烂尾楼”兼民工宿舍；三幢建了一半的楼房上，脚手架锈迹斑斑，枯藤蔓攀到了三楼……这就是位于南京江北丁解车站旁的盘龙山庄。有业主上网发帖自嘲，这里是“南京最烂小区”，“住这里，出门都不好意思跟人打招呼，更别说请亲友来家里做客了。”
这儿
绿地呢？就是荒草地啊
业主说：“这么深的草，藏几只老虎都没问题。”
从盘龙山庄南大门进去，一片近万平米的荒草地横在居民楼和南侧围墙之间，不时可以看见垃圾。这里是“高压走廊”，架着几座高压电线塔。“在规划图上，这里是绿地。可这明明是荒地啊！”业主指着杂草说，在夏天，这里的杂草能深到大腿，“这么大一片地方，这么深的草，生态可真叫一个好！藏几只老虎在里面都没问题。”业主苦笑着说。
再往里走，几幢楼房后建有地下车库，车库上方是一片数千平米的荒草地。“这里应该建中心花园的，但到现在还是荒草地。”车库还没有完工，出口处满是积水，扔块石头过去，能溅起很高的水花。
“车库现在是地下暗河。有车的业主，汽车只能停在地面上——要知道，最早的可是2006年12月就入住了。”采访中，有人气愤地对记者说。
这儿
枯藤蔓，竟然爬到三楼
工人说：“我刚来，以前的事情不知道。”
走过“中心花园”，来到车库北出口处。这里有两幢仍在建设中的楼房：15幢和38幢，它们是小区里最高的两幢电梯楼。钢管搭成的脚手架已经生满厚厚的铁锈。枯萎的藤蔓沿着脚手架攀援而上，最高爬到了三楼。业主称，这楼是2008年9月开工的，但到现在都没完工，并且也不知道什么时候才能完工。
楼房上看不到工人。转了半圈，才见到一名工人站在脚手架上。“我是装下水管的，刚来，以前的事情不知道。”在楼下，又遇到两个建筑小工，他们在运黄沙。“我们来这里才一个月。前面的施工队怎么干的，我们也不知道。”
同样的情景在小区北大门出口处再次上演，这里是一幢商用楼，楼周围的绿色防护网已经破败，挂在锈迹斑斑的脚手架上。整个小区，除了这几幢楼外，其余的基本已交付。但业主却感觉，小区其实还是个没有完工的大工地。
这儿
会所呢？就是垃圾房啊
业主说：“我站在高岗上往下望……我们这可是山景房啊。”
会所位于小区中心位置，与小区幼儿园只有一路之隔。门口没有像样的道路，而是高高的土坡，几乎高过一楼窗户平台。会所还是毛坯房，被一些业主称为“烂尾楼”。门口堆满生活垃圾和建筑垃圾，厅里放满运水泥黄沙的小推车。
走进会所，路面凹凸不平，楼梯也没有装扶手，楼道里到处是垃圾，掺杂着小便的异味。在一楼几个房间里，住着工地上的工人。杨师傅说，“我已经两个春节在这里过了，去年的工资还没拿到呢。”
在小区东部两幢居民楼之间，看不到绿化和建好的道路，只有高高的土坡，上面长满杂草。“这下面是施工时留下的土方，应该拖走的，但一直留在这里。”业主站在土坡上，自嘲地哼着歌，“我站在高岗上，往下望……”他突然停住，“我们这可是山景房啊。”
这儿
单元门呢？被垃圾封了
业主说：“化粪池满溢，只好挖个坑把粪便引流过去。”
跟着临时客串当“导游”的业主，记者终于来到临近北大门的46幢等几幢楼房，这里的业主大多还在装修。大部分单元门入口台阶都看不见了，原来是被大堆的建筑垃圾给埋住了。这里的道路很平整，但路边到处是生活垃圾。
“记者同志，你如果前阵子来，会看到垃圾堆成小山。”业主们说，有一周的时间，物业都不清理垃圾。垃圾在各个单元门口堆满，后来物业才派人清理。在另一幢楼下，化粪池满溢，熏得业主不敢开窗。无奈，业主只好在地面挖了个坑，将溢出的粪便引流过去。“这只是临时的办法，坑很快就会满”。
这儿
围墙呢？有一截没一截
业主说：“放辆电动车在楼下，一转眼就不见了。”
“环境差，安全更差。”业主带记者来到小区东北角，在这里看不到围墙，只有一道两米多高的土坡。土坡被挖出很大的缺口，人可以自由出入。往南，可以看到一段30多米长的围墙，不过只有半米高，一抬腿就能跨过去。直到数十米外，才看到有两米多高的围墙。
“放辆电动车在楼下，一转眼就不见了。”业主说。楼房每个单元都装有防盗门，不过，这些防盗门也成为被偷的对象——大部分门把手被撬走了。46幢业主抱怨，他们这排楼房前，一到晚上就黑咚咚的，连个路灯都没有。不过，很快就有业主指出她的“错误”：“谁说没路灯？那不是吗？”顺着手指的方向，两盏路灯躺倒在地上。
走近北出口，先闻到一股大粪的臭味。原来这里搭建了一个临时公厕，供建筑工人使用，里面的粪便已多日没有清理。北出口没有建大门，也看不到门卫。
这儿
爬台阶，你得手脚并用
业主说：“人家建得比我们迟，弄得比我们好。”
走出北出口，东西两侧是临街的门面房，这里似乎还没有发售，门都紧闭着。从小区北面的大路走到门面房，得爬台阶。最多的一处，得爬22个台阶。而有的台阶过于陡峭，近乎60度，爬上去几乎得手脚并用。门面房前大路上，往东，是近两米高的土方；往西，路面上处处是建筑垃圾。
马路对面是另一个小区。门面房已经开始营业，一派繁荣景象。“人家建得比我们迟，弄得比我们好。”业主们看着对面漂亮的高楼，脸上满是羡慕。
业主：
“都不好意思跟人说住这”
“我们找过物业，没用。”业主们称。自从入住盘龙山庄，他们就开始了“不屈不挠”的抗争，但“屡战屡败”。最终，大多业主采取了“非暴力不合作”态度——拒绝缴纳物业费。“小区烂成这个样子，我为什么要缴纳管理费？”
“人家买了新房子，装修后高高兴兴搬进来，然后请亲朋好友来做客，但我们都不好意思请。”业主们抱怨，别说请客人来家了，在外面都不好意思说“我家在盘龙山庄”。
物业：
不收垃圾是我们故意做的局
管理盘龙山庄的是开发商是南京鼎欣物业管理有限公司。昨天上午，记者采访了经理陈志松。
陈志松一开始就抱怨，业主不肯缴纳物业费，最长的3年没缴垃圾费，导致物业管理难以进行。对很多业主抱怨物业不做事，陈志松觉得很冤枉。“前阵子一周没收垃圾，是我们做的局。”陈志松表示，之所以这样做，就是想让业主知道，物业到底是不是不做事——垃圾堆了一周后，物业重新进行了清理。
目前，小区已经分5期，共交付了2340多户。“能够正常缴费的，也就300来户。”陈志松说，小区里在建的15幢和38幢工地，在规划上就有。不过，工地与住户之间没有做好分离。此外，会所是工地工人住的，不归他们管理。“做的不够好的，我们会尽力去做。会所门前的垃圾，我们会安排人清理”。
开发商：
春节后我们会全面清理
开发盘龙山庄的是南京鼎业投资置业集团有限公司。昨天上午，记者电话采访了这家公司的负责人严碧冰。针对小区内存在的问题，他一一作了解释。“高压走廊原来是做了绿化的，但管养维护不到位。”至于15幢和38幢，以及北出口旁的商业楼，是去年开工的。前阵子天气太冷，结冰，无法继续施工，才暂时停工的。等天气转暖，会继续施工，今年会完工。
地下车库上方，确实是要建成中心花园的，地下则是人防工程。“现在还没有完工，所以中心花园还可以再建。”至于小区最北面的门面房，目前还没有出售。“将来道路完成，部分台阶就不会再存在。”
对于业主的反映，严碧冰承认“我们没有一下做到位”。对于围墙缺口和垃圾问题，他表示很尽快去现场查看，并修复围墙。对垃圾问题，会督促物业公司尽快清理。“春节后三四月份，我们会对小区的道路、绿化，做一个整体全面的清理。”
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快报记者 常毅 文/摄
