在楼市密集调控政策下，去年火热的楼市成交量在本月上半月出现“垂直滑落”。北京市房地产交易管理网统计数据显示，1月上半月，全市期房商品房签约3471套，日均231套，较去年12月同期下降56.6%。1月上半月，北京二手房市场总成交量、住宅成交量分别仅为5839套、5248套，相比去年12月上半月下跌幅度分别达到了72.2%及73.6%。

　　《北京晨报》

　　上海：住宅成交连续4周下降

　　来自佑威楼市通系统提供的最新数据显示：上周商品住宅成交面积16.61万平方米，与前周相比减少了3%，这已经是去年12月上旬宣布二手房营业税优惠结束后，上海商品住宅成交量连续第4周下降。而1月上半月33.42万平方米的成交量环比去年12月上半月萎缩了52%；至于价格，也从去年12月上半月的21112元/平方米降到了本月以来的19993元/平方米。

　　快报记者 李和裕

　　深圳：

　　商品房成交均价跌破两万

　　在国家接连出台各种楼市新政，信贷收紧的信号也越来越明显的时候，上周末深圳楼市多个项目入市，形成扎堆供应局面，“买房送500克黄金，交5万再抵15万房款”等2009年比较罕见的优惠促销活动也重出江湖。根据深圳市规划国土委的新房成交数据，楼市成交量近期低位运行，成交均价明显回落，且跌破两万元大关。《深圳商报》

　　热

　　超过4000亿元资金流入

　　来自民间的非官方数据表明，目前有超过4000亿元的资金流动到海南大肆圈地。

　　十万浙商转战海南

　　根据来自海南省浙江商会的统计数据，海南国际旅游岛获批之前，就有十万浙商进驻海南。仅注册资本就达到了百亿元，实际上投资运作的资金可能高达300多亿元。浙商在海南的领域还是其传统长项——房地产业。浙江资本打出的是旅居概念牌，即“地产+酒店”，或“地产+旅游业态”。目前已知的就有耀江集团、国都控股、吉利集团、中凯企业集团、中国广厦集团、美都控股、浙江二轻集团、天朗投资、华立地产、温州国光房产、浙江世贸君澜酒店集团等来自浙江的资本商。

　　个别楼盘炒至7万/平方米

　　如今，海南的“凤凰岛项目”，卖到7万一平米，各地房价开始飙升。

　　一天跳涨5000元

　　自1月15日海南省决定全面暂停土地出让和审批新土地开发项目后，在短短几天内，以海口、三亚、琼海为中心，海南的房价出现了跳跃式上涨，琼海由每平方米4000元涨到七八千元，海口有的楼盘一天上涨5000元。《成都晚报》