快报讯（记者 尹晓波）双休日开盘的几家楼盘，虽然房源只有区区600套左右，但并没有导致买房人的疯抢，一家楼盘甚至表示“买房人很理性了”。

　　据了解，城北的中电颐和家园尚玄推出的136套房源，周六开盘当天销售近90套；润开华府68套房源，也没有全部售完；尧化门附近的盈嘉香榴湾近300套房源，销售率在70—80%之间。一家楼盘的销售人员表示，现在买房人很理性，房子都是看了又看，对价格也讨价还价，“买房人都很理性，现在买房子和去年11月、12月份买房子，感觉明显不一样”。

　　南京网上房地产数据显示，16日当天南京市商品住房共认购246套，17日（截止到18点）随即下降到113套，日均购房不足200套，比15日259套的认购量又有所下降。同时，南京市目前处于“可售状态”的商品住房也持续维持在2万套以上，最新数据是24034套，按照每天200套的认购量估算，还能卖4个月。

　　“实施半个多月的房产新政初见效果，去年的恐慌性购房现象已彻底‘退潮’。”一位楼市专家认为，在诸多的房产新政高压下，楼市明显缺乏支撑成交量的原动力，“在春节之前，这将是楼市的一个常态”。