快报讯（记者 尹晓波）昨天，南京市房产局公布了今年1月份（2009年12月16日—2010年1月15日）的“退房榜”，总计有16套的新增退房房源，其中15套为住宅，但都不在主城区，不过相对便宜的房价倒是颇具诱惑力。

　　退房公告显示，在今年新增的16套退房中，15套住宅全部位于江宁、江北以及溧水等主城区以外，其中江宁就占了10套房源，而位于汤山镇的汤山公馆达到5套之多。同时，由于去年还有63套退房尚未“摇号”售出，今年1月份的实际可售退房量有79套，但涉及住宅的房源只有24套。

　　汤山公馆的5套退房不错，其中4套房源的售价在7000元/㎡左右，分别为：21-1幢107室，145.68平方米，售价7238/㎡；34-2幢302室，123.99平方米，售价6900元/㎡；22-1幢303室，123.77平方米，售价7211.97元/㎡；34-2幢301室，123.99平方米，售价7113元/㎡。另一套02-2幢103室的房源，147.4平方米，售价就高达11303.1元/㎡。

　　这些房子什么原因退的？这家楼盘售楼处含糊地表示，什么原因的都有，反正退房是按原售价再次销售的。

　　记者了解到，目前这一楼盘在售的房源还有21套（网上房地产数据），对外的售价为公寓8000元/㎡以上、联排别墅1万元/㎡，因此这些退房房源的价格有一定优势。　

　　另外，江宁东郊小镇第四街区6幢2单元603室的退房也很便宜：133.33平方米，单价5017.75元/㎡（含装修费）。现在东郊小镇毛坯房价都在6400元/㎡以上了，剔除1000元/㎡的装修款，这样的售价比市价要便宜2000元/㎡以上。

　　“退房量的越来越少，客观上反映出房价涨得太快。”房产局相关人士表示，一些买房人都是因为贷款办不下来等迫不得已的原因而选择退房的。