每逢年关，商家都要“挖空心思”搞促销，各大商场老总比一年中任何时候都要忙。而房地产市场却正相反，楼市遇冷，各大开发公司老总“清闲”得很——反正一年下来，数钱也数累了！

　　大多数开发商没事干——

　　老总休假，员工等年终奖

　　本月1~14日，南京市商品住房仅成交了1606套，日均成交不足120套。而上个月“火”的时候，日均成交量达四五百套。

　　“多数开发商没事干了。”一家房地产网站人士透露，日前他们大摆年终答谢晚宴，邀请的开发商基本到场，“看来大家都很闲，基本没事干”。

　　河西片区一家楼盘的销售经理说：“我们的房子去年10月份就卖光了，售楼处现在就是安排几个人值班，而今年一二月份也没楼盘要开，都等着过年拿年终奖了。”

　　他说，公司老总也没事干，元旦放假就一直没上班，去休年假了，“卖房子这个事，本来就一拨一拨的，和新街口的商家不一样，他们是年底忙着促销卖商品。”做房地产开发的，一般年底都是传统的淡季，房源卖光了，大家休假的休假、回老家的回老家，现在都闲得慌了。

　　也有楼盘忙“促销”——

　　买酒店式公寓补1%契税！

　　今年1月1日施行的南京20条房产新政，特别提出了“酒店式公寓不享受购房补贴”。昨天长江路的一家酒店式公寓楼盘按捺不住了，宣称他们是“南京首家补贴契税的65年住宅产权酒店式公寓”，给予2月底前买房的客户1%的契税补贴。这是不是意味着房价要降了？

　　长江路的煊赫门·君上楼盘售楼处表示，这个活动截止到2月28日，1%的补贴是由开发商补贴的，直接在房价中打折扣除。同时，在2月1日以前买房，一周内缴纳首付款的购房人，也可以另行享受1万元的优惠。

　　现在房价多少呢？售楼处表示，所有优惠抵算之后，均价约在3万元/㎡左右，目前还有近40套的房源在售。

　　记者了解到，去年这家楼盘九月份开售时，共计推出200套的公寓房源，均价在2.7万元/㎡。有业内人士表示，这样的补贴契税优惠显得“虚”，因为实打实的房价又涨了近3000元/㎡，“羊毛出在羊身上”，早已摊进房价中去了。

　　不过，也有人表示，开发商现在给出契税补贴，也客观说明了近期一系列的调控政策对楼市起到了“止涨”作用。

　　还有的抽空干点别的——

　　万科悠闲地搬家呢

　　作为房地产业内“呼风唤雨”的龙头老大角色，万科南京置业公司在去年推出的铁心桥金色里程（金色城品）项目，500多套房源被一抢而空。之前，业内对金色里程的猜测价多在9000元/㎡左右打转，而万科南京置业有限公司人士曾嗤之为“没有想象力”，最终成交的均价也让人大跌眼镜：10712元/㎡。

　　趁着这段时间比较“闲”，万科正忙着从金鹰汉中新城搬家呢。新年之后的几天，南京地产圈内均收到了盖上万科南京“掌门人”朱保全印章的一份“迁址函”，信函遣词造句颇为讲究，文采飞扬。

　　信函谈及万科搬家一事，描述为：“万科借居南京，向承一城山水德泽，八方贤达厚爱，春秋几易，略有建树，而诸同仁兢兢业业，未敢丝毫懈怠。今将迁址晨光创意园，非徒为车马便利，更意在砥砺自强不息之志。”

　　昨天，万科南京置业公司朱保全在电话对记者哈哈一笑，表示“不用报道了吧”。