卖房时，丈夫在合同上代签妻子名字。事后，丈夫又以妻子不同意卖房为由悔约。法院判决该夫妻双倍返还买方定金4万元。

　　去年，张先生看中了崇安区一套近130平方米的二手房，房主是一对夫妻，男的姓陈，女的姓王。双方几次接触下来谈好房价为73万余元。签房屋转让协议时，陈先生不但签上了自己的名字，顺便把王女士的名字也签了。张先生本想提出异议，但又想这二人是夫妻，老公当然能代表老婆，于是什么也没说。签好协议后，张先生付给二人2万元定金。

　　张先生对这套二手房非常满意。没想到半个多月后，陈先生打电话来说房子不卖了，理由就是王女士不同意，法律规定，老公只能在生活小事上代表老婆，像买房这种重大经济行为不能代表老婆。无论张先生怎样恳求，陈先生都坚称房子不卖了。张先生表示房子不卖也可以，但卖方违约，应该双倍返还定金。陈先生称，自己在未取得妻子同意的情况下擅自转让房屋，转让协议无效，不需要双倍返还定金。

　　张先生无奈之下将陈先生夫妇告上了法院。崇安法院经审理认为，王女士虽然未在转让协议上签字，但陈先生与张先生签转让协议时王女士也在场，王女士未提供证据证明其当时作出了不同意转让房屋的意思表示，故张先生有理由相信转让房屋是陈先生夫妻二人的共同意思表示，王女士不得以不同意或不知道为由对抗合同的善意相对方张先生。综上，判决陈先生夫妻二人向张先生双倍返还定金共4万元。陆媛 吴寒阳 陶玉