去年年底，由于额度用尽，无论是商业贷款还是公积金贷款都停止放款了，让不少购房人都很心急。昨日，记者从南京多家中介公司了解到，今年1月4日开始，去年积压下的商业贷款开始大量放款了，少数公积金贷款和组合贷款也开始陆续放款。不过业内人士预计，公积金放款要真正恢复正常要等到春节后。

　　瑞居不动产总经理王苹介绍，年前有银行放款几乎完全停滞，4日积压的贷款终于开始放，速度比年前明显加快了。“这两天每天有20多笔年前积压的贷款放下来。”中广置业权证部经理郑硕红说，现在放款以商业贷款为主，也有少数组合贷款和纯公积金贷款。泰丰房产副总经理赵江平介绍，目前放款的速度仍比较慢，各个环节时间较长。从目前放款案例看，商业贷款从申请到放款要15天到20天，公积金贷款的放款时间则比较难预测。

　　业内人士指出，进入新的一年各家银行都有了新的额度，所以放款速度会逐步加快并恢复正常。但公积金的放款速度还取决于公积金的缴存，单位公积金从缴存到统计再到转入放款需要时间，可能要等到春节后公积金放款才会加快。目前南京房地产市场交易量明显下降，随着申请贷款的减少，公积金缴存的增加，放款时间有望逐步恢复正常。快报记者 文涛