昨天，江苏苏宁置业有限公司在南京举行与全球顶级酒店品牌凯悦酒店集团的合作签约仪式，凯悦将在南京、无锡、徐州三地的大型城市商业综合体——苏宁广场开设三家酒店，分别为南京苏宁银河君悦酒店、无锡苏宁银河凯悦酒店和徐州苏宁银河凯悦酒店，这将是凯悦酒店集团进入中国24年来其旗下顶级酒店首次进入江苏。

　　为此，凯悦酒店集团董事长汤姆士·贝思佳乘专机飞抵南京亲自参加本次签约仪式。快报记者 石成

　　凯悦一直在进入江苏问题上纠结

　　作为一家全球领先的酒店管理公司，凯悦酒店集团自1957年首家凯悦酒店在美国洛杉矶开业以来，在全球45个国家地区已经拥有200多家豪华五星级酒店。凯悦拥有多个酒店品牌，其中包括超五星级酒店品牌Hyatt（凯悦）和更豪华的品牌Grand Hyatt（君悦）。

　　自1986年进入中国，凯悦酒店集团仅在少数一线城市的地标建筑进行酒店发展，管理的酒店有北京东方君悦大酒店、上海金茂君悦大酒店等。江苏作为全国经济大省，经贸往来活跃，其庞大的商旅市场吸引了一系列国际知名酒店品牌的高度关注。凯悦此前一直未进入江苏，但多年来凯悦一直期待能在江苏实现突破性发展。

　　苏宁置业让凯悦决定完成射门

　　苏宁置业是中国高端综合地产开发企业，开发范围涉及商业地产、住宅地产、旅游地产、科技地产及物流工业地产五大领域。近年来苏宁置业启动了宏大的商业地产计划，打算在全国60个城市自主开发建设苏宁广场等项目。

　　苏宁广场被定位于一个城市最完善、最高端的商业综合体。这也使得凯悦酒店集团找到了进入江苏的最佳合作伙伴。出于对江苏市场的高度重视，1月5日，汤姆士·贝思佳先生携夫人乘专机飞抵南京参加本次签约仪式。

　　汤姆士·贝思佳先生表示，本次与苏宁置业签约三家酒店，仅仅是与苏宁置业大规模合作以及在江苏长远发展的开始。中共南京市委副书记、南京市代市长季建业表示，本次凯悦与苏宁的合作，是政府招商引资的巨大突破，将对提升南京的城市商业环境、打造高端服务平台具有不可估量的重要作用。

　　入驻苏宁广场 凯悦顶级酒店落户三地

　　双方约定，凯悦旗下三个顶级酒店将进驻苏宁置业在南京、无锡、徐州三地已经处于开发中的苏宁广场项目。其中南京苏宁广场位于新街口核心商圈，总建筑面积17万㎡，高度达到创纪录的418米。此次签约也是首次与一家发展商一次签约三家新酒店。

　　三家酒店中，南京苏宁银河君悦酒店面积约60000平方米，客房数400套，投资达16亿；无锡苏宁银河凯悦酒店面积约52000平方米，客房数350套，投资达12亿；徐州苏宁银河凯悦酒店面积约48000平方米，客房数360套，投资达11亿。

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　　苏宁电器（002024）在元旦前后，连续上演动作大片，从收购香港镭射，到董事长本人买巨额增发股，再到昨天苏宁集团旗下的苏宁置业与凯悦酒店集团一下子签订开三家酒店协议，引来众多机构纷纷出荐股报告追捧。

　　中信证券商业零售首席分析师赵雪芹在调研报告中指出，苏宁电器通过“内外兼修”，已经迈入新一轮增长期。中国目前的房地产市场、促进消费政策、长期社保体系强化，以及城市化进程提高，都是家电连锁企业发展的有力支撑。考虑到苏宁电器在单店销售额、财务指标和产品结构方面，比主要竞争对手更为稳健和具备可持续性，赵雪芹认为未来三年苏宁电器的营业收入将增长25%以上，继续给予“买入”评级，六个月目标价为26.4元。而华泰证券在去年最后一天也发布了对苏宁电器的评价报告，维持公司“推荐”评级。兴业证券认为，12 个月内苏宁电器股价相对大盘涨幅在5%～15%之间。而申银万国证券的分析师给出的苏宁电器股价合理值是30元，是目前所有机构中最高的，溢价高达50%。上调对公司的盈利预测约15%，建议投资者买入。