今年元旦彻底给自己放假休息了3天，扫去一身疲惫的王建宁，正悠闲地坐在电脑面前。

　　“一年挣了多少啊？”似乎早已憋不住兴奋之情的王建宁脱口而“答”：50万元吧，前面还得加上“净收入”这个词。买房卖房，市民离不开他们，虽然不少人对他们很反感。王建宁扮演的就是这样的一个角色，一个房产中介经纪人，从业年限已经8年之久。一年50万元的净收入，多少让人有点意外，这行业真的肥得如此“流金淌银”吗？

　　一单挣了7.98万

　　“去年3月份，楼市刚刚复苏那会，买卖了一套房子，我认为是最牛的一单。”王建宁说，有个客户挂售了一套江宁区复地朗香的双拼别墅，340多平方米，装修也花了近100万元吧，房主2007年下半年就要转让了，一直没有找到买家。去年3月份，一个常州开公司的老板看了之后很满意。“买卖双方在我的撮合下，坐下来一谈，最终敲定价格为399万元成交。对我而言，赚了7.98万元中介费。”王建宁说，正应了那句话——要么不开单，开单吃三年。

　　开门就是挣钱啊

　　“我现在用独立经纪人的头衔称呼自己。”王建宁说，因为自己和几个朋友合伙开了两个中介门店，自己一直冲锋在业务一线。去年下半年，可以说开门就是挣钱。只要一套房子刚登记出售，就有几十个电话来咨询。正因为这样，导致房主开始“拿乔”：涨5万元？还有人看房？再涨10万元？还有人看房？继续涨5万元！房价就是这样抬上去的。去年一年我总共经手卖了近60套房子，元旦假期，自己一盘算，收入有50万元，自己也吓一跳，原因还得归功于去年楼市的牛气！但房价涨，不能怪中介公司，是因为市场的需求太旺盛了。你想啊，一套房子出来就有几十个人抢，要是他们不抢呢？不抢的话，房主的高价房不就脱不了手吗？

　　30家门店跟着

　　办证大厅搬家

　　去年的市场火爆，让房产中介公司也是遍地开门店。给你说说中介开门店的疯狂吧！

　　“江宁房产局的办证大厅，去年10月份以后搬到了四号路书香名门附近，原来附近的门面房几乎是空荡荡的，没什么人去租。”王建宁说，这一“搬家”就不得了，门面房开得最多的就是房产中介公司，大小公司一夜之间扎堆就过去了，“我初步数了数，不下30家门店吧”。要是不赚钱，这些中介公司花每月几千元租门店干吗呢？肯定不是喝西北风了。