第C5版:生活常州
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  2010 年 1 月 6 日 星期   重要律师声明
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本地人800 外地人1000
租金高低全看你是哪里人
  新北区龙虎塘街道附近有个盘龙苑综合市场,市场旁边有一排凹字形的露天商铺,西边商铺的经营者一律是本地人,东边商铺的经营者则以外地人为主。今年年初,管理方开始和这些商户们商谈续租一事:和2008年一样,外地商户的月租金1000元,本地商户的月租金800元。“这不摆明了是歧视我们外地人吗?”外地商户们不干了,坚持要管理方调低租金,享受和当地人一样的待遇,不料却屡遭碰壁,前几天,管理方干脆把他们的电给停掉了。

  租金没谈妥,商户店面停了电

  昨日下午,《生活常州》来到盘龙苑综合市场旁的露天市场,该市场共有26个店面,分列于东西两侧,其中西边有11个,东边有15个。虽然店的面积看上去差不多,但却有“外地”和“本地”之分。“东边的一排以卖百货、食品为主,商户都是外地人,他们来自安徽、湖北、江西等地;西边的店铺大多在卖服装,以本地人为主。”一位知情者介绍。然而,从本月初开始,市场管理方却把东边一排店面的电停掉了,这让外地商户们陷入了困境。据王先生介绍,市场方之所以对东边的商户实施停电,是因为外地商户和市场管理方在2010年的租金额度上出现了矛盾。

  外地户:每月比当地人多交200元

  据王先生介绍,2008年12月25日,他在露天市场租了一个店面卖杂货,当时的租金是1000元/月。今年的租金和2009年一样还是1000元/月,“生意不太好,我就和市场方商量能不能降点租金,但他们不肯。”这让王先生有点郁闷,“同样的店面,我要比西边本地人每月多交200元租金。”

  据了解,遇到如此窘境的也并非王先生一人,“市场的20多个商户中,只要是外来户,租金一律是1000元/月,而本地人的月租金都只有800元。”

  在西边一排某个店铺做服装生意的当地人李女士说,“东边店铺的进深比较长,总的面积要比西边大3平方米左右。”然而,对于李女士的说法,很多外地商户并不认同。在昨日的采访中,外地商户将市场管理方的做法定义为“歧视”,“他们是在歧视外地人。”

  市场方:外地商户不注意卫生

  盘龙苑综合市场管理处一位万姓主任介绍,由于当地兴建市场,不少失地农民没了去处,政府考虑到这些农民的困境,最后决定在市场旁边的空地上建一个露天市场用以安置失地农民。

  万主任解释说,管理方给本地商户较低的租金,一方面是商铺面积较小,另外也是政府给予失地农民的优惠,“这么做无可厚非,并不存在歧视一说。”

  然而,市场管理方一位不愿意透露姓名的工作人员却表示,除了万主任所说的原因之外,外地商户较难管理,不注意商铺外观整洁卫生也成为管理方调高租金的原因。

  刘劲松 文/摄

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