快报讯（记者 尹晓波） 在楼市新政发威之后，今年元旦假期南京市商品住房成交量很惨，不过近两天又有了拉升的迹象。官方数据显示，4日、5日楼市认购量有所“爬坡”，两天的认购量达到了369套。

　　南京网上房地产统计数据说，1月4日，南京市商品住房认购124套、成交51套，5日认购245套、成交107套；元月1日—5日，南京市共计认购商品住房611套、成交159套。

　　“认购量从假日期间的日均不足100套，现在爬到了200套以上，说明楼市购买力并未真正锐减。”新浪南京房产网站主编王小军说，这些购房人应该不纯粹是自住型的买房人，肯定有投资性需求混杂其中。

　　他认为，现在的购房补贴在对自住和改善型的认定上，应该是比较紧的，补贴的范围已包含了11个城区，想蒙混过关，领取补贴几乎是不可能的。但是反过来看，如果投资客预期今年房价涨的幅度，远远大于政府补贴的0.5%，那投资人会不会离场？肯定不会，在房价动辄10%以上的涨幅面前，0.5%的补贴对他们根本算不了什么。