突然寄到家中的一张法院传票，揭开一段婚外情。妻子出轨后，夫妻共有房产被租给情人使用。而他们之间纠缠不清的经济往来，也因这套房子变得更为复杂，进而引发出两场官司。

　　丈夫从没见着租金

　　当事人潘华说，他和妻子丁梅于2003年在南京一幢商务楼上购买了一间房屋准备用于出租。具体事宜由妻子操办，这套房子也在妻子名下。不久，丁梅就告诉他，房子租出去了，可是过了好久，潘华都没见到租金。

　　潘华有些不放心，多次追问。“这时，她又改口说，房子已经以80万的价格卖掉了，大概过三四个月就能全部收回房款。”潘华对丁梅的解释难以理解，两人为此吵了一架。又过了两年多，潘华仍没见到80万元卖房款。追问下，丁梅表示，购房人经济困难无力支付80万元购房款。潘华更觉奇怪，他提出，既然买不起房就应当付房租，总不能让别人不清不楚地白住房子。夫妻之间再次争吵，丁梅答应尽快解决此事。

　　又过了大约两年，一直“霸占”房子的人搬走了，而潘华却发现，家中的存款少了20万元。他问妻子钱的去向，妻子支支吾吾交代不清。潘华于是要求妻子将存款全部交出，由自己保管。

　　双方陷入僵持。今年年初，家中突然收到法院传票，潘华发现被告竟是妻子丁梅。一个叫褚峰的男子状告丁梅，要求她返还20万元！褚峰正是曾经“霸占”那个房屋的人。他在起诉书中写道，2008年，他与丁梅签订两份协议。为了让褚峰搬走，丁梅在第一份协议中承诺支付给褚峰40万元；紧接着第二天，两人又签订了第二份协议，金额涨到了60万元。

　　情人称是工程欠款

　　对此，丁梅表示后悔。她说，丈夫常年在外地工作，两人在一起时间很少，夫妻感情不算好。可是几十年都过下来了，她也不想离婚了。

　　2003年，因工作关系，丁梅结识了比她年纪小很多的褚峰。“当时他对我很好，后来就发生了关系。”这种情况下，她就把刚买下的房子租给褚峰开公司，但是没有签合同，也没有要过租金。后来丈夫向她追要合同，她没办法只好与褚峰签订了一个购房协议，假装房子要卖给褚峰。

　　此后这些年，丁梅与褚峰保持着情人关系，在生意上也有往来。渐渐的，褚峰态度变了，这让丁梅感到不堪重负。“他以各种名义向我借钱、要钱，否则就说要曝光我们的关系，让我名誉扫地。”

　　2008年，为了了断两人关系，丁梅说，她不得不签订一份协议答应给褚峰40万。第二天又签订了一份协议，改为60万。

　　按协议，丁梅先给了他20万元。由于丈夫发觉，收回了家中财政大权，丁梅再也无力支付。“我真的没想到褚峰会告到法院去。”

　　在褚峰看来，丁梅欠自己钱，如今他告上法院要求对方偿还是天经地义。他说，丁梅夫妻与他有生意往来，工程款一直没结算。“丁梅把房子卖给我，就是为了支付拖欠的工程款。”

　　褚峰说，后来由于丁梅不想卖房，两人就在清算债务时签订了40万元的约定。“之所以第二天就增加到60万，是因为还有一部分工程款没结算。”

　　妻子擅自处理财产被判无效

　　该案在法院开庭审理后，丁梅又当上了被告。这次起诉她的是丈夫潘华。潘华将丁梅和褚峰一起告上法院，起诉要求认定他们签订的那两份协议无效，同时要求褚峰返还丁梅给他的20万元。第一起案件随即被搁置，法院先开始处理第二起。

　　法院审理认为，在丁梅与褚峰签订的协议中，丁梅擅自处分了夫妻共同财产，这应当被认定为无效。同时法院发现，丁梅与褚峰之间的确存在经济往来，其中丁梅3次收到了褚峰的25万元，而她又4次借给了褚峰16.2万元，两相冲抵，丁梅欠褚峰8.8万元钱。

　　据此，玄武区法院一审判决，丁梅与褚峰之前签订的协议无效；丁梅偿还褚峰8.8万元，褚峰归还潘华夫妇20万元，两相冲抵褚峰还需要返还11.2万元。褚峰不服判决提出上诉，目前案件仍然在二审中。（文中人物系化名）

　　通讯员　宣法　快报记者　马乐乐