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  2009 年 12 月 31 日 星期   重要律师声明
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7栋大楼个个私自盖“帽”
楼下住户排水堵、排烟堵、厕所排气堵堵堵
  “山外青山楼外楼”,古诗中的“楼外楼”出现了现实版。在无锡香榭花园二期,部分业主私自在房顶加盖楼房。楼房加盖后,不但把排水、油烟排污、厕所排气等管道堵塞破坏了,甚至还影响到了房子的整体结构,不少住户家中的承重墙上出现了裂缝。

  7栋大楼全部加了个“盖”

  昨日上午,在香榭花园小区二期内,居民杨先生依次指着小区内的楼房说:“小区内总共只有7栋大楼,7栋楼楼顶的房子都是私自搭起来的。所有楼房的房顶都有1-2层违章搭建的阁楼,这些违章建筑都是顶层居民私自搭建的。”

  在杨先生的指引下,记者看到,香榭花园小区二期内的房子有2种规格,一种是小高层,另一种为5层公寓。现在,所有的5层公寓清一色地变成了6层,12层、13层的高层则变成了14层、15层。杨先生介绍说,香榭花园二期于2004年交房,去年,家住楼顶的一户居民在自家楼顶上搭了一间小院子。从此之后,小区内的违章搭建之风一发不可收拾,一年时间里,香榭花园二期内几乎所有的楼栋顶层都出现了“楼外楼”。

  家住56号楼的一位居民向记者展示了房屋所有权证,房屋状况一栏中清楚地写着,房屋总层数为14层,其中建筑层地上13层,地下1层。记者随后细数了一下56号楼的楼层数,不算地下室,竟有15层之多。最顶层则变成了一座花园式的院落。新加盖的楼房和原本的建筑格调十分相近,不仔细观察,还真看不出楼顶的院子是加盖的。

  一户人家墙上裂了19道缝

  56号楼的一位居民家中,通过户主的指引,记者在各墙面上共找到了19道裂缝,裂缝长短不一,最长的有2米多,最短的也有近半米。自从楼顶住户加盖后,房子就不断地出现裂缝。这位户主说:“我家里已经算好的了,楼上一户人家里,已经有30多道裂缝。”

  这位户主介绍:“楼顶被加盖后,油烟管道堵塞了,只要有一户人家做饭,整个大楼里就都是菜香味。同样的,厕所的排气管道也被堵上了,厕所里每天都是臭气弥漫。”另外,楼顶的加盖还影响到了整栋楼的排水系统,下雨天,雨水沿着墙壁流淌,墙壁被雨水长时间浸泡,一些人家中的墙面上都出现了渗漏。

  私自搭建易引发安全事故

  据了解,没有经过规划部门允许,私自搭建非常危险。房屋设计规划的时候,每个地方承受的重量都是经过测算的,擅自在楼顶上搭建极易因承重问题引起安全事故。

  无锡市城市管理执法支队北塘大队一位芮姓负责人介绍说,上周已经接到了市民的举报,城管队员也已经去香榭花园现场调查过,基本能够确定这些建筑确实属于违章建筑。目前,北塘大队已经将香榭花园的情况上报,等上报审批程序结束后,按照规定再决定这些违章建筑到底是拆还是不拆。上报程序需要一定的时间,一般流程为一个月左右,到时候就会有结果。匡笠 文/摄

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