今年11月26日早晨7点多钟，位于常州市区陈渡路的常州市晋佳亮机械制造公司厂房门口，突然涌过来数十人，这些人里面有钟楼区永红街道陈渡村委的干部，另外就是身着制服戴着头盔的城管队员以及不少戴着安全帽的农民工，后面则跟着几台挖掘机。

　　这群人到厂门口后见大门紧锁，立即有人指挥将门锁砸断，瞬间数十人一涌而入。接到电话赶到现场的公司负责人常州市民顾成伟被眼前的景象惊呆了，他又气又急却是无可奈何。顾成伟和工人们未能阻拦住拆房者的行动，很快十多间厂房被推倒。“被压在里面的东西，损失超过40万。”顾成伟告诉《生活常州》，“该处厂房是他去年5月份从某银行常州分行租来的，租房的时候双方在合同上约定，他有优先购买权。不料今年3月，银行方面在他不知情的情况下将厂房转让给陈渡村委。在向银行讨要说法未果的情况下发生了上述一幕。”

　　银行为何不遵守约定？村委又为何可以拆房？《生活常州》就此进行了调查。

　　市民：银行私下卖厂房给村委

　　顾成伟向《生活常州》出示了一份“房屋租赁合同”，出租方为某银行股份有限公司常州分行，承租方则为“常州市晋佳亮机械制造公司”。双方约定，租期从2008年5月8日至2009年5月7日，另外，租赁期满后，如出售或重新出租上述场地，在同等条件下，优先考虑顾成伟。

　　顾成伟说，去年9月份的时候，顾成伟听银行方面说厂房要出售，“当时我去了趟银行，银行方面跟我说要100万，我说贵了点，能不能70万？他们跟我说，先去拍卖公司登记。”顾成伟说，按照银行人所说的情况，他找到位于火车站附近的一家拍卖公司，不过，拍卖公司告诉他，他租用的厂房尚不在此次拍卖之列，还要等通知。

　　但顾成伟等了几个月一直没有消息。到今年3月底，顾成伟突然接到银行的通知，说厂房已经卖给陈渡村委了。后来顾成伟多方打听，得知厂房卖给村委，价格是50万。对此，顾成伟百思不得其解，“我愿意出70万，他们不要，现在却私下里50万卖给村委，合同里明确约定我有优先购买权，这真让人想不通。”为此，顾成伟多次找到银行，希望讨个说法。不过银行方面却不予理睬。事情还不止于此，今年6月份，陈渡村委找到顾成伟，要求他搬出厂房，他没同意。此后，顾成伟多次向街道、钟楼区政府等上级部门反映此事。9月底，双方进行了一次协商，顾成伟提出，“让我搬出可以，但是他们要答应我三个条件，一是给我支付搬迁费，其次在陈渡村范围内给我找到搬迁的地方，另外，对我此次搬迁给予合理补偿。”顾成伟说，虽然他提出这样三个条件，但对方一直在敷衍。

　　双方一直僵持着，于是发生了11月26日那一幕。

　　《生活常州》看到，厂房看上去很破旧，两端倒塌的厂房满是碎砖和破碎的钢筋混凝土，而在其下则压着一些大型塑料物件。顾成伟解释，那是被压坏的模具。

　　村委：拆自己房子不需要手续

　　陈渡村委一位陈姓负责人接受了《生活常州》的采访。这位人士介绍，顾成伟租用的厂房，1993年建造，当时是钟楼区计经委下面的一个单位，1998年的时候因为欠债，被抵押给银行了。因为厂房位于陈渡村，听说银行要出售厂房，就由永红街道出面，找到某银行常州分行，以50万的价格回购过来。“那个房子时间比较长，没有产权证，交了钱，这个房子就是我们的了。”陈姓负责人说，他们随后多次找到顾成伟，要求他搬出厂房，但对方就是不同意，“我们还发现，那个房子很破旧，是危房，这也是我们去拆房子的主要原因。”他说，拆房前，他们都已将里面的东西搬出，“我们拆的都是空房，他们怎么可能会损失40万呢？”

　　至于村委拆房子是否要办手续，陈姓负责人回答，“那个房子没有产权证，我们也去咨询了，房产部门不给做鉴定。我们拆房子也就不需要办手续，自己拆自己的房子，要办什么手续？”陈姓负责人还表示，如果对方有什么问题，“可以通过法律途径解决。”

　　不过，让《生活常州》感到意外的是，这位负责人透露，“当初如果通过起诉的方式让顾成伟搬走，最起码要半年，谁愿意花这么长的时间？我们也是没办法。”

　　银行：资产处理方式上级已批准

　　就顾成伟反映的问题，《生活常州》采访了某银行常州分行。常州分行一位裴姓人士介绍，“合同上确实说优先权，但是那个厂房的土地在村里，是集体土地，要说优先权，他们村委更应该有优先权。”他还解释说，该厂房也不完全属于“买卖”问题，是他们村委回购，“这件事情，是由钟楼区政府出面协调解决的。政府答应帮我们消化1个亿的资产债务问题，那个房产就优惠出让给他们，算一种‘相互支持’吧。”

　　裴姓人士还说道，银行与顾成伟方面不存在矛盾，“事后我们双方沟通得很好。当时我们还跟他说，如果他遇到资金困难问题，我们可以帮助贷款。”他说，如果顾成伟当初将房子买下来，将来为产权的事情与村委方面沟通起来，肯定也比较麻烦。

　　他说，该处资产处理问题，是分行上报到省行，得到省行批准的。

　　市民质疑

　　对于村委和银行的说法，顾成伟表示，他会继续讨要说法，“村委没有任何手续，怎么可以擅自拆房子？我们的机器设备被埋在里面，他们是故意毁坏财物。”

　　与村委的说法相对应，顾成伟也表示，他不搬出厂房，村委为什么不通过法律途径到法院去解决,而是通过野蛮拆房来撵他走？“他们村委说如果我的权益受到损失叫我去法院起诉，这是哪里来的道理？他自己厂房被我占着，也可以说是权益受损，为什么就不能通过法律途径？却要采用野蛮手段叫上那么多城管一起去拆房？”

　　如今，顾成伟情急之下，只好另找了一处厂房，将设备搬过去继续生产。

　　刘国庆 文/摄