看了《房价调控 到底需要谁来表态》，想说点一家之言——千百年来，安居乐业一直是中国百姓的梦想。经过三十年的改革开放，中国的国力大幅提升，就连人均GDP都快突破4000美元了。可是，广大百姓要实现最最基本的安居梦却变得越来越难，疯涨的房价把快速发展带给百姓的喜悦早已冲刷殆尽。眼下，到了政府再也不能等闲视之的时候了。

　　最近，中央政府连连出招，而且用了“遏制”这样的字眼来表明调控房价的决心，但是对各级地方政府似乎并没有多大的触动。在我看来，中国的房价稍微高一点是正常的，因为中国的人口太庞大，没房子的想买房子，有旧房子的想买新房子，有小房子的想买大房子，在郊区有房子的还想买市中心的房子，年轻人结婚时更是渴望拥有宽敞舒适的婚房，总而言之需求总是大于供给，更何况还有炒房大军乘“房”之危。但是，房价不能高得太离谱，而政府乃是调控房价的第一责任主体。怎么调控呢？关键还得在土地出让上做文章，还得采用“竞拍”的方式，但相对于目前的做法来说要反其道而行之。地方政府应综合本地区经济发展水平和百姓住房需求等信息，对每块拟出让的土地核定一个出让价格。

　　政府在确定一块土地出让价格后，对造几幢楼、建筑总面积是多少、毛坯房还是装修房等主要指标应限定一个合理的区间，然后确定该地块房子每平米的最高平均售价由开发商进行“竞拍”，哪家开发商报的售房均价最低就由哪家开发商拍得该地块。重要的是，政府相关部门要跟踪督查。我认为，通过这种办法，再加上对二手房和二套房的买卖进行必要监管，地方政府完全能够将调控房价的主导权牢牢掌握在手中，使房价与所在地区的发展相适应，最终惠及广大百姓。我想这也应当是科学发展观的要求吧。张家港市 孙君明