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　　最近出台了两个针对房地产的政策，有一些朋友立刻开始欢呼了，高喊：“房地产马上就要崩溃了！”并有佐证：“你看，房地产上市公司的股价都下跌了”……这些朋友和我当初一样没有搞明白股价和房价是两码事。“五部委大幅提高拿地首付打击囤地炒地”。这个政策的本质是增大了房地产商买地的成本和门槛，是一种变相的土地供应趋紧，上游产品供应趋紧，就意味着早晚会传导到下游。

　　有朋友说：“无论这两个政策效果如何，毕竟发出了控制房价的信号啊。”在此，很有必要给一些朋友复习一下近几年房地产政策历史。

　　1.2005年3月26日，国务院下发《关于切实稳定住房价格的通知》，4月30日，七部委再发《关于做好稳定住房价格工作的意见》，前后约一个月时间，连发两个文件调控房价，表明宏观调控一年多的房地产业形势依然严峻。（注意是“七部委”）

　　2.2006年3月26日，国务院高层已经发布了一份关于切实稳定住房价格的通知，这个通知共有八点意见，被称为旧“国八条”，4月27日出台的八项措施为新“国八条”。（新旧国八条，具体且招招凌厉）

　　3.2006年5月，九部委出台了《关于调整住房结构、稳定住房价格的意见》，要求新开工项目中套型建筑面积小于90平方米的房屋比重不得少于70%。（注意是“九部委”）

　　2006年是大张旗鼓调控房价的一年，遏制、打击房地产的政策多多，限于篇幅，在此不再罗列。好了，那么，组合拳打过之后的2007年房价走势如何不用多啰嗦了吧……

　　据我的调查帖子《1096人共猜房地产何时开拐，输了一起裸奔》结果来看，很少有网友认为房地产会在2010年崩溃，大都选择2011、2012或更远的年份……

　　要想房价崩溃，需要大家一起添砖添瓦、火上浇油、锦上添花……齐心合力把房价进一步推高。正所谓：空头不死，行情不止。微尘道长