房贷也可以盘活？近日，深圳发展银行推出一款创新性的房贷产品——“e卡易贷”，让市民的住房贷款可以随时刷出来。而且还有最长50天免息期，最大额度可以达到150万元。

　　房贷能够刷出来？据深圳发展银行介绍，客户办理了深发展“e卡易贷”房贷产品后，银行就将一个“免息房贷额度”装入了客户的银行卡内，供其随时使用，该额度最高可达150万。如果客户支付房款，购车或举办婚宴等消费活动，使用深发展“e卡易贷”的免息刷卡功能将节约很多利息。

　　“市民首先要以房产来银行开通循环贷，然后申请e卡易贷业务。”深发展银行的相关人士举例称，假设客户的房子原贷款80万，现在已经还了40万，那么这40万元就可以变成信用额度随时刷出来。没有任何贷款的房子也可以申请该项业务，首先银行会根据房产的评估价最高给予9折的授信额，然后授信额的一半可以用作e卡易贷的额度。客户可以通过深发展银行办理的VIP金卡随时将这些额度用于大额消费，或是对于一些批发类商户来说，可以用这些额度向上游企业定向支付。

　　而且对于客户来说，还有最长50天的免息期。

　　既然这种房贷产品能像信用卡一样将房贷产品刷出来，那么它与信用卡有什么区别呢？

　　首先额度更高。“一般来说信用卡的最高额度为5万元，而e卡易贷的最高额度可以达到150万元，但不能超过授信额的一半。”

　　此外对信用记录影响不同。“信用卡一般也有最长50多天的免息期，但是一旦过了免息期持卡人还没还款，那么就会影响个人信用记录，而e卡易贷过了免息期后，会自动转为一年期贷款，客户只要在一年内还清贷款即可，不会影响自己的信用。”

　　另外利率也比信用卡低很多。信用卡过了免息期之后每天按万分之五计收利息，折算下来，年利率高达18%。而e卡易贷转成一年期贷款，只按5.84%计收利率，只相当于信用卡利率的三分之一。

　　不过，深发展银行相关人士也表示，该额度主要是帮助客户进行买房、购车等消费活动，而投资、炒股等行为是不允许也进行不了的。

　　快报记者 王海燕