其中危害性最大的是投机性的需求，因为投资性你可能是拿你自己的钱去买，那么如果房价下跌的话，你自认倒霉，但投机性的需求，他是在拿我们的钱去买，因为他利用银行这个杠杆，他是把我们存在银行里面的养老用的这些钱，拿去炒房子，那一旦房价下跌，不仅他赔了钱，我们银行体系的坏债也会增加。

　　所以我们注意到在国务院会议里面讲到，要加强对信贷风险的控制，也就是针对这部分投机来说的。

　　何帆 央视评论员

　　（据12月15日央视《今日观察》）