南京中原地产、安居客南京公司等一些二手房行业机构人士也表示，近期营业税征收年限恢复为5年之后，市场波动很大，一些“炒房人”已经开始拼命抛房，说明政策的效应在短期内已经立竿见影，也客观上反应了房地产市场存在很大泡沫，说下一步要“加大差别化信贷政策的执行力度”，就意味着一些购买“二套房”（非自住型购房行为）以上的“房虫”生存条件将恶化。

　　南京中原地产交易中心主管李千娥认为，可以判断出，在恢复营业税的5年征收政策后，房贷政策肯定也即将收紧，明年上半年的二手房市场也必然不会火爆，像现在每个月的成交量保持在1万套以上，还怎么可能？明年成交量肯定会下滑，而下滑之后房价也将会有回调的可能。

　　快报记者 尹晓波