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  2009 年 12 月 8 日 星期   重要律师声明
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社科院称85%的家庭买不起房
  社科院昨日发布《2010年经济蓝皮书》,对明年的投资、外贸、消费做了全面预测,预计今年GDP全年增速将达8.3%,明年GDP或将达9.1%,今年CPI为-0.5%,明年CPI可以控制在3%以内。社科院专家在发布会上表示,明年我国经济将呈现温和增长态势,但必须有效解决房价不断上涨的问题。

  警惕输入性通胀压力

  蓝皮书的主编、社会科学院经济学部主任陈佳贵在发布会上表示,明年经济将继续保持温和增长速度,预计达9%以上。在需求总体平稳增长,生产和供给能力充足的背景下,2010年我国经济不会出现明显通胀,CPI涨幅在3%以内。

  蓝皮书课题组成员之一、社科院数量与技术经济研究所张涛博士认为,由于需求不足,我国短期内还不会出现通货膨胀,但应当警惕输入性通货膨胀压力和流动性资金过剩所引起的通货膨胀。张涛还指出,今年全年新增贷款可能达到10万亿,大量的流动性可能对价格产生向上的压力。“另外,世界各国为了刺激经济而注入的流动性,也会通过国际资本对我国价格造成冲击。”

  投资仍将高位运行

  蓝皮书预测,2009年,全社会固定资产投资将达到22.74万亿元左右,名义增长率为32%,比2008年高出6.5个百分点,剔除价格因素,实际增长率为34.4%,是2008年投资实际增长率的2.26倍,为近16年最高水平。

  2010年,如果继续实行积极的财政政策和适度宽松的货币政策,预计固定资产投资名义增长率仍将达到23.9%,占GDP的比重将可能超过70%。张涛说,明年的投资力度会有所减缓,但仍将保持相对高位的水平,同时来自政府保增长的力量会明显减少。

  外贸有望恢复至金融危机前水平

  社科院财贸经济研究所所长裴长洪在发布会上称,预计明年的进出口贸易增长幅度会在10%,出口贸易增长幅度会接近15%左右,总体恢复到接近2008年的水平。

  裴长洪说,前10个月的贸易顺差是1500多亿,预计全年大概有1900亿美元的贸易顺差。裴长洪认为,11月至12月的出口会延续7月-10月不断恢复的形势。统计数据显示,自7月以来,外贸出口已经连续4个月降幅收窄,并且超过1000亿美元。

  自从去年下半年以来,国家7次调高了出口退税率,“预计全年国家出口退税的财政资金要达到6300亿左右。”但裴长洪认为,出口退税政策的调控空间已经很有限了。此外,还值得注意的是,今年前10个月,我国的出口贸易市场发生明显的变化,东盟一跃成为了中国第四大出口市场。裴长洪说,可以期待,一些新兴市场将在我国的外贸中占据日益重要的位置。

  消费或达14.8万亿

  蓝皮书预测2009年和2010年社会消费品零售额将分别达到12.5万亿元和14.8万亿元,实际增长分别达到16.3%和16.4%。

  蓝皮书指出,近几年,消费需求一直保持着平稳增长的态势。按可比价格计算,社会消费品零售总额增长速度从2002年的12%提高到2008年的14.8%。为应对危机,国家先后实施了提高粮食最低收购保护价,提高对农民的种粮补贴,通过财政补助支持家电下乡、汽车下乡、减征小排量车购置税等政策措施,取得明显效果。但陈佳贵认为,扩大居民消费需求还需要一个较长的时期,也还需要一些大政策的出台。因此,明年的消费增长,特别是居民的消费增长只能是保持适度增长的态势。

  85%的家庭买不起房

  房价问题必须有效解决

  蓝皮书指出,房地产业仍将是新一轮经济周期中重要的动力源之一,但必须有效解决房价不断上涨的问题。蓝皮书指出,2009年城镇居民收入房价比将达到8.3倍,大大超出3-6倍的合理承受范围。2009年农民工的房价收入比为22.08倍,而对于农民的城镇房价收入比则为29.44倍。因此蓝皮书称,85%的家庭没有购买住宅的能力。

  为有效抑制房价不断上涨趋势,必须进一步采取“釜底抽薪”办法,即把政府保障部分再加以扩大,不仅把城市低收入群众住房问题从市场中抽出来,而且要把城市中等收入群众住房问题也从市场中抽出来,纳入政府保障范围。但对城市中等收入群众的住房保障是“保”人人都有居住权,都能租上房,而不是“保”人人都有房产权。

  快报记者 张牡霞 秦菲菲

  综合新华社

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