第A26版:财经
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  2009 年 12 月 8 日 星期   重要律师声明
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买房还是买房产股,买黄金还是买黄金股
实物和股票大PK,房子胜出,黄金落败
  茅台酒又要涨价啦!贵州茅台公告称,自2010年1月1日起,茅台酒出厂价平均上调约13%,53度出厂价499元/瓶的茅台,涨价后为563元/瓶。近几年,以茅台、五粮液为代表的高档白酒价格早已经涨了一轮又一轮。茅台此次涨价,也被认为会带动新一轮白酒涨价潮。但今年以来,贵州茅台股票的表现却难如人意,甚至被归入“乌龟股”行列,无怪乎股民小陈懊恼地表示,买股票还不如买点茅台酒涨得快。其实不光白酒,长期以来类似黄金、房产之类的实物投资都常被拿来与股票比较,但它们真的能跑赢股票吗?

  [白酒]

  茅台酒还是不敌茅台股

  通常来说,只有高档白酒才有收藏价值,目前来看,只有茅台、五粮液这样的才是公认的金字招牌。而比较茅台酒与茅台股票的价格发现,53度茅台酒即将涨价13%,加上前一次调价,近一年来,茅台酒出厂价从439元/瓶涨到563元/瓶,累计涨幅将近30%。而茅台股票去年12月中旬的价格大概在114元左右,随后一路上涨,昨日的收盘价为176块多,每股整整涨了62元左右,涨幅约为54%,远比实物白酒涨得多。再看看五粮液,去年这个时候的股价大概为16块左右,目前已经涨到了29块多,涨幅高达81%,恐怕实物白酒一年的涨幅再怎么大,也不会超过这个涨幅了。

  此外,据业内人士介绍,目前在白酒市场上,还没有一个能让高档白酒流通的平台,所以理论上讲,一瓶高档白酒往往是有价无市,很难进入正常的流通市场,“变现”的美丽想法只能是一场梦。并且,每到节庆之后,都会有大量作为礼品的白酒在市场上打折销售,也会有商店进行回收,那个价格估计更要让指望投资白酒的人大跌眼镜。

  [房产]

  房价暴涨,股票甘拜下风

  这一年来,房地产股的市场表现整体算是不错的了,以龙头房地产上市公司万科为例,去年这个时候,万科集团的股票每股只有7块5左右,而昨天的收盘价是12块多,涨幅达37%左右,虽然不像有些股票那样涨幅惊人,但是大盘股能有接近40%的涨幅也让人很舒坦。但南京房价涨幅显然更加惊人,随便一个楼盘,涨个大几千真的不稀奇。去年这个时候,投资人小刘在河西万科·金域缇香买了套70平米左右的小户型,均价1万1左右。一年来,这一地段的房子价格飞涨,目前到了1万8左右,涨幅达60%以上,小刘为此还激动了很久,算算自己也是百万富翁了。并且,随着房价上涨预期的不断膨胀,未来,该楼盘房价上涨还有空间。

  而南京上市公司苏宁环球在江北开发的天润城,已经从当初的3200多元的均价涨到了目前的7000多元,涨幅居然达到100%以上,堪称惊人。而苏宁环球去年这个时候股价为6.8元左右,现在涨到了16块8左右,涨了将近60%,表现不可谓不好,只是比起房价的涨幅还是有差距。而据记者了解,一年以来,南京的房价平均上涨了30%以上,连江宁这样的地方,一些楼盘的均价都上万了,涨幅也达到了40%左右,并且随着房市的持续火爆,一些专家也预测,房价还将继续上涨。如此一算,似乎买房产股还真不如买套房子升值快。

  [黄金]

  黄金股大幅领先实物黄金

  昨日,上海金交所黄金价格报收254.0元/克,大幅下跌。与此同时,黄金股票中中金黄金的股票下跌2.56%,报收62.72元,山东黄金报收84.37元,下跌3%,两股票下跌趋势、幅度与上海金交所实物黄金高度相似。二者趋势如此一致,投资股票与实物的收益如何呢?

  记者统计发现,去年12月5日至昨日的一年中,实物黄金从173.12元/克上涨到254.0元/克,上涨比例为47%。而山东黄金去年12月5日报收41.12元,昨日报收84.37元,复权后为169.04元,涨幅达311.1%;中金黄金去年12月5日报收31.76元,昨日报收62.72元,复权后为138.2元,一年涨幅高达335.1%。显然,黄金股远远跑赢了实物黄金。

  不过资深分析师席卫东博士指出,与实物黄金相比,黄金股票的风险性更大,适合承受能力较强的投资者,对于普通投资者来说,实物黄金更稳健与安全。“牛市的时候,黄金股票通常上涨,但在经济环境动荡时,实物黄金将成为投资者保值避险的首选。”见习记者 陈诚 刘芳

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