左图：螺丝居然击穿了楼板

　　巴先生在江宁翠屏国际城购买了一套143平米的住宅，一天下班后，发现卧室天花板上出现两个巴掌大的窟窿，涂料墙皮像锅巴一样掉在地上，露出楼板内部的木条和黄砖，还有楼上打下来的膨胀螺丝。“楼上小年轻元旦结婚正在装修，怎么把楼板砸穿了？天哪，楼板怎么这样薄？以后生小孩撒泡尿也会落到我家呀。”从此，他走上艰难的维权之路。

　　8厘米长螺丝击穿楼板

　　巴先生在湖南路上班，城里房价太高，空气又不好，眼看快退休了，2006年，他与老伴在江宁翠屏国际城购买了这套住宅。虽是二手房，但只有3000多元一平米，2003年竣工的，十分宽敞，他们很满意，特意精装修一番。半个月前，夫妻俩早上出门上班时，家里还好好的，傍晚回家，推开卧室门，傻眼了，“哇，怎么回事？”妻子大叫。只见天花板中间塌陷两大块，碎屑落下来，地上一片狼藉。

　　夫妻俩吓坏了，立即找来物业，一起敲开楼上3楼邻居家的门。住的是位小伙子，元旦要结婚，正在装修铺地板。“那小伙子拿着木棱、钉子和膨胀螺丝下来给我看，螺丝只有8厘米长。我查了资料，规定住宅楼楼板在10厘米厚，误差在正20%和负10%，也就是说最薄不能低于9厘米厚。可楼上装修用8厘米长的膨胀螺丝就轻易击穿了楼板，真是楼脆脆、楼薄薄呀。”昨天，巴先生指着头顶上两个窟窿对记者惊叹。

　　楼板里有木条和黄砖

　　令人吃惊的是，在其中一个圆形窟窿里，可以看到明显的木条和黄砖的痕迹，中间露出一个膨胀螺丝的尖头。巴先生一头雾水，“楼板是用钢筋混凝土现场浇注的，只会有钢筋、石头、水泥，怎么会有木头和黄砖呢？”

　　随后，巴先生找到开发商中汇房地产开发公司，客服部负责人一开始态度并不友好，意见有两条：“第一，我们之间不存在买卖关系，因为你买的是二手房。第二，我们可以帮你把天花板修补修补，恢复原样。”“现在是房屋质量有问题呀，光是外表涂抹，怎能保证今后放心使用不再出事？我仔细看了，楼板上有5个洞。楼上住着两口子以后生了宝宝，撒泡尿都会冲到我们家来，怎么过日子呀？”

　　巴先生上网查了资料，出现这种情况，最好办法是用碳纤维板覆盖在窟窿上面，然后再抹水泥、涂料，但成本较高。目前，楼上装修的邻居和开发商都不愿出钱按这个办法操作。

　　开发商答应免费维修

　　半个多月来，巴先生四处奔走，但一直没有解决办法。一家人就这样头顶着两个窟窿睡觉。每天躺在床上，看着这两个洞，夫妻俩就很郁闷。谁知这“楼薄薄”祸不单行。旁边书房的天花板也遭殃了，楼上装修把天花板里的空调线弄断了。为证实不是巴先生家的电路故障，物业喊人来“开墙验线”，结果证明确实是楼上装修弄断了预埋在天花板楼板里的线路管。

　　昨天下午，记者陪巴先生再次来到中汇公司客服中心，负责人仍表示，“这楼是验收合格后才交付的，不会有质量问题。我们可以帮你维修，不用你花一分钱。”对于为何楼板会被8厘米长的螺丝击穿以及内部有木条黄砖的问题，该负责人不愿回答。

　　快报记者 赵守诚 文/摄