第B3版:民事
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  2009 年 12 月 5 日 星期   重要律师声明
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幼儿园用地要建18层高楼?
  居民意见很大;规划部门称此事尚无定论

  星河枫园位于六合城东,是六年前就建成的一个居民住宅小区,开发商在售房宣传时,承诺在小区前面建一个规模宏大的幼儿园作为小区配套设施,并将相关的规划图写到了购房合同上,明确标明了幼儿园的位置和楼层建设规模。当初许多购房市民便冲着这个幼儿园而去,可如今因规划改变,幼儿园建不起来,取而代之的是一栋高楼。对此,小区居民意见很大。

  公示:

  幼儿园变18层高楼

  不久前,六合城东星河枫园小区大门口张贴了一则建设部门关于小区前面空地建设规划的公示,公示的主要内容是,小区前面一块尚未开发的空地,现已由一个地产商取得合法用地手续,根据申请和建设部门审核,拟建一栋18层的高楼和4栋多层的住宅,现公示征求小区居民意见,公示时间为10天。如居民对公示内容有异议,请于公示结束日前到规划部门反映。

  小区不少居民看到公示后,意见都很大。因为公示中要建高楼的位置,按照此前开发商的规划和承诺,应该是一栋三层的幼儿园。“当时开发商是把这个规划的幼儿园作为小区配套设施来宣传的,而且在图纸上,这栋幼儿园也是标明了的,可现在说变就变了。”一位不愿透露姓名的居民称,当初不少人都是冲着小区旁边有个幼儿园才来这里买房子的,可现在不但幼儿园建不起来了,还要建一栋18层的高楼,这明显侵犯了业主的利益。

  小区业主委员会收集了小区居民的意见,并形成了文字材料,上报到六合建设局规划部门,希望能尽快得到答复。

  居民:

  原来的开发商早就倒闭了

  据星河枫园小区业主委员会的成员倪先生介绍,小区是从2001年就开始建设的,第一批房子是在2003年交付使用的,当初的规划上,幼儿园标得清清楚楚。可还有几栋楼和幼儿园尚未开工建设时,原来的开发商就倒闭了。这样尚未建设的部分用地,就在政府的主持下,通过法院拍卖给了另外一家地产商。

  小区目前入住居民有800多户,幼儿园一直没建起来,后来就通过多方协调,把小区会所一楼出租出去,作为幼儿园的临时教学场所,目前幼儿园就在会所一楼办学。“新的开发商要赚钱,这个可以理解,但前提是不能牺牲我们这些已入住居民的利益。”

  “目前建设局规划部门贴出来的这个公示,就是后来接手的开发商弄出来的。”倪先生称,希望建设部门能考虑到小区入住居民的权益,阻止这栋18层的高楼占据幼儿园的地盘。可业委会跑了几趟建设局规划部门,均没得到明确答复。

  建设局工作人员:

  我忙得很,采访要预约

  昨天下午,记者来到六合建设局。该局规划部门一负责处理此事的陈姓工作人员先是称,自己刚才已向电视台记者说过一遍了,不想再讲第二遍。接着,该工作人员又称,“我又要开会,又要接待来访的,忙得很,你们采访要提前预约,让我有时间准备。而且你能不能把这些媒体组织起来,一起约个时间来采访,这样来了一拨又一拨,我要解释一遍又一遍,工作就没法做了,请你体谅。”随后,该工作人员以要接待来访群众为由,拒绝了记者采访。

  昨天傍晚,记者通过电话联系上了六合建设局规划部门这位姓陈的工作人员。据他介绍,现在公示的这块地,是通过法院拍卖后,作为以前倒闭开发商的债务清算,新的开发商花了不少成本。随后,他称,公示就是为了广泛征求居民意见,现在居民的意见他们已向上级领导汇报,事情目前还没有最后定论,正在进一步研究中。

  快报记者 李绍富

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