这个月有两批次的土地拍卖，涉及7幅地块，总面积高达34.7万平方米，出让总挂牌金额12.21亿元。在楼市优惠政策快到大限的关键时期，开发商拿地信心大不大、是否持续上一轮的抢地大战呢？

　　“按照供地计划安排，这两批地是今年的‘最后两拍’，后续的土地出让要等到明年。”南京市国土局土地办相关人士表示，这两批次的土地涉及建邺、栖霞、江宁、浦口、六合等多个区域。出让公告显示，12月17日有5幅地块出让，25日有2幅地块出让，总出让面积34.7万平方米，其中涉及住宅地块的出让面积有30多万平方米。

　　记者看到，在江南八区的地块有三幅：栖霞区马群中山门大街以北地块；建邺区楠溪江西街以南的商业地块；栖霞区仙新路以西的纯住宅地块，出让面积为47457.1平方米，楼面地价为2490元/㎡。

　　今年南京地价一路狂飙，多个板块出现了地王现象。南京中原地产提供的数据显示，2008年南京市住宅类地块的平均楼面地价为2129元/㎡，而今年1～11月份达到了4233元/㎡，涨幅达到98.8%。

　　地价大涨，导致房价也跟着涨，开发商赚足了，但是今年的优惠政策如果明年不取消，开发商还有信心抢地吗？

　　业内人士分析说，南京11月份的楼市火爆现象在12月份不会重现，比如浦口地区已经出现了饱和状态，需求被大大释放，很多买房人出现了持币观望的心态。如果12月份楼市走下坡路，那开发商拿地的积极性肯定不高。而且现在到了年底这样的关键时刻，买房人、开发商都在等政策，可是政策尚不明朗，如果不是太好的地块，开发商恐怕不会疯抢。快报记者 尹晓波