《迪拜世界,又一个雷曼兄弟?》后续报道
震动全球的“迪拜债务危机”也波及到了前往“淘金”的10万中国商人。他们从最初的小打小闹卖小商品,到现在的做房产、买电视台甚至买下一个海岛,中国商人在迪拜的追梦路上越走越远,中国商人的热情让阿联酋航空公司在2008年决定将迪拜至中国上海的航班从每天一班增加到每天两班。在这个公交车都是奔驰、50摄氏度高温依然能够滑雪的城市中,房产成了无数淘金者追逐财富的上佳选择。
但是,似乎一夜之间,梦想变得风雨飘摇——
11月28日凌晨,记者联系到了身在迪拜的思诺博集团迪拜中国贸易促进中心执行总经理沈一强。他说,迪拜的房子原来是只租不卖的,但是从2002年开始,迪拜放开了原来的限制,即房产可以买卖,迪拜的房产开始猛涨。他说:“2007年末最高峰时迪拜的房价在3000迪拉姆每平方英尺,大约相当于近6万元人民币每平方米。”比如迪拜“耶稣岛”的别墅,在2004年刚推出时一幢只卖960万元,2007年的价格则猛涨到近6000万元。
免税和“5年回本”的传奇自然吸引了无数人在此置业,在这里追梦的有来自全世界170多个国家和地区的投资者,克林顿和成龙都在那里购置了房产,摇滚歌手罗德·斯图尔特斥资1800万英镑买下占地11英亩的“大英帝国”;而众多的中国商人,在那里做生意之外,或多或少都投资了房产,有的人甚至专门炒房产。
但是,金融危机之后,迪拜的房地产市场大受打击。买下了迪拜国有电视台阿拉迪尔卫视的浙江商人王伟胜说:“房价跌掉了一半。”很多重金投资房产业的中国商人被套牢。其中包括斥资2800万美元买下了“上海岛”的房地产大亨胡宾。
但是,如果说迪拜将因此而崩溃,在迪拜几乎呆了10年的沈一强觉得不太可能:“这次危机其实主要集中在房地产领域,对于其他商贸活动影响不大,这从我们刚刚结束的五大行业博览会的情况可以看出,和以前相比差别不大。尤其对中国商人从事最多的外贸轻纺业和鞋业冲击有限。”
《钱江晚报》