叶“女侠”叶檀出书了，书名叫做《拿什么拯救中国经济?》。书名里，透露出叶檀对中国当下和未来经济发展的担忧。在书中，著名经济评论人叶檀解读了中国经济的方方面面，从宏观走势及决策逻辑，到资本市场、房地产市场及金融市场的种种病兆；勾勒出了“中国式成长”的线条，让人们清晰地看到了一个处在新十字路口的中国经济。近日，本报记者电话专访了叶檀。

　　经济是百姓的“柴米油盐”

　　虽然国家经济实力和国民收入状况的一系列经济学数据一路上扬，但在叶檀看来，中国当下以及未来的经济发展前景却不容乐观。

　　“现在的经济成就是30年改革开放的成果，但中国经济现在已经到了转型的关键期，需要去解决制度上的问题。”在《拿什么拯救中国经济?》一书中，叶檀将这些担忧一一进行了剖析。

　　“以前经济发展靠出口推动，现在出口遇到很大阻碍；国内经济结构调整也有阻力；走市场化道路，又遇到权贵化。”叶檀说，“这些担忧都是在我长期关注中国经济发展和转变过程中形成的。”

　　复旦大学历史系博士毕业，但却早在十年前就开始专心做起了经济研究。在财经领域游走十年，财经评论写了无数，叶檀才出了首部经济著作，用“十年磨一剑”来形容毫不为过。叶檀表示，这本书是写给关心中国经济的人看的。

　　“虽然经济看起来很深奥，但是它和人们的生存是息息相关的。现在中国经济的弊端已经对老百姓的生活产生影响了。比如，中小企业生命力不强，好多破产了，于是就有人找不到工作，有人不能加薪，有人下岗。再比如物价变化，对人们买菜吃饭、柴米油盐，都会有很大的影响。”

　　房价虚高说明实体经济有问题

　　居高不下的房价是老百姓最关心的问题。对此，叶檀坚定地表示：“房价一定会跌！”叶檀告诉记者，她的房子是在去年房价低谷的时候买的，对于现在的楼市行情，叶檀说：“我不主张人们现在买房子，大家都不买它就没法涨，市场有它的规律性，现在中国的房地产经济有很多泡沫。”

　　在《拿什么拯救中国经济？》的第三章的标题中，叶檀用了“可怜”一词来形容当下的房地产经济。“‘可怜’是现在中国房地产进退维谷的状态。购房者最可怜，一辈子卖给了一套房子。开发商也可怜，别看他们现在春风得意，最终是要有报应的。一旦房地产市场出现危机，就会有大的调整，开发商立刻会成为民意和调控的焦点。他们现在的得意是没有任何保障的。还有政府，高房价让政府离公共政府的职能越来越远了。”

　　叶檀认为，房价上升和经济发展之间的关系并不成正比，相反，房价的虚高，恰恰说明实体经济出现了问题。“实体经济出现问题之后，资本无法真正渗入其中，被挤出来之后，就流入到房地产市场，民众的资本也进入到这里，造成了房价一路上扬，租售比创历史新高。”

　　期待小产权房解禁日

　　对于小产权房的合法化问题，叶檀也是旗帜鲜明地表示支持：“小产权房暴露出了土地制度的问题，政府不愿在土地利益上松手，小产权房的出现是民间松动利益链条的产物。它的合法化能体现真正的房价水平。”不过，解禁日何时到来，叶檀认为还有一段路要走。“实体经济不好，政府不会放开在土地上的收益。”

　　此外，叶檀认为，发展租房市场也是降低房价的可行办法。“房价在涨，这是从投资的需求来看，但其实作为消费的需求，在房价上并没有体现。租房就是很好的市场，在德国60%的人都是租房族。”但她也提到，在现行的制度制约下，户籍、养老、子女入学等问题都会影响租房市场的发展。“这还要和国家的行政制度改革相结合。”

　　投资要分散

　　无论在业界还是坊间，叶檀的财经评论都有着颇高的美誉度。尖锐的文风和民本立场为叶檀赢得了“女侠”称号。但电话那头叶檀的声音却是极为平和、温柔。

　　对于瞬息万变的经济环境，普通百姓如何投资才能减少风险，“叶女侠”也支了几招。“首先是分散投资，多选择一些投资项目。其次是保守投资和激进投资相结合，将风险适当降低。最后是要保持理性，不能为社会上的一些舆论所左右。”叶檀认为，成功的投资者都需要有一个理性的分析能力，盲目跟风只会带来损失。“很多不理性的投资人就是这样，他没有自己分析和长期的打算，房价上升的时候拼命投资房地产，去年房价跌了，又赶紧卖出去；股市好的时候把钱都扔进去，股市不好了，一心疼就割肉清仓。”

　　叶檀坦言，自己也炒股、炒期货，但不会去在意短期的收益，而是有一个长期的目标。另外，考虑到分散投资，她还选择了一些保险系数高的投资项目，比如现货金等。“这样的投资方式组合就是为了降低风险，不让自己太担心。”

　　实习生 朱琳