作为远离南京主城区占地23.9平方公里的新市区，仙林的商业前景一直倍受关注。昨天，从金鹰商贸集团传来消息，南京地区首家超大综合性购物休闲娱乐街区——仙林金鹰天地将于12月18日正式对外开放营业，为仙林商业引入了新的变数。

　　岁末，仙林商业正在酝酿一出华彩升级的好剧。

　　仙林新城商业配套匮乏

　　作为新市区，仙林在商业配套上的匮乏由来已久。

　　据记者了解，一方面是多数楼盘都把配套的商业设施建在了小区内，相对分散，而且体量很小，另一方面是综合辐射型商业的缺失，无法起到引领区域商业发展的作用。目前，仙林一带只有亚东国际、大成名店以及以华润苏果为中心的商业铺位，华润苏果、爱尚休闲广场、麦当劳、肯德基等品牌入驻，缺少大体量商业设施。2006年底，仙林金鹰国际商业中心开工建设，区域书城、电子卖场、商务办公楼、星级宾馆等一批文化和商业配套设施建设也开始对外招商，仙林中心商业区进入实质性的操作阶段。

　　仙林管委会工作人员介绍说，根据规划，仙林中心商业区以三大人工湖为核心，分为三个层次：远离水面的是由多种不规则几何形状组成的大型建筑主体，规划有百货公司、电影院、专卖场等，局部建筑单体之间则由连廊相接；临湖的是小型建筑，规划有饮食店、咖啡吧、书店、精品店等；两个层次中间是一条长长的带顶步行街，将商业区紧紧联系，成为将来商业氛围的聚核地带。

　　仙林金鹰天地年底亮相

　　昨天，从金鹰商贸集团传来消息，仙林金鹰天地将在年底亮相。可以预见，仙林新市区的商业环境将因此发生新的变化。

　　据了解，仙林金鹰天地位于仙林新市区核心，打造了仙林中央商务区的核心地标，北邻仙林主干道文苑路，南邻地铁2号线仙林大学城终点站，周边分别于南师大、南财经等高校接邻。囊括购物中心、商务休闲、星级影院、餐饮会馆、公共设施等城市多功能业态，全方位满足消费者的一站式购物、休闲、娱乐、美食、商务等需求。该项目占地近4万平方米，建筑面积约11万平方米。

　　据仙林管委会工作人员介绍，仙林金鹰是南京本年度最为引人瞩目的城市综合体项目之一，建成后将成为仙林新市区核心商业综合体，辐射区域涵盖周边80平方公里范围，坐拥60万高端消费群体，必将成为集游玩、购物、美食、休闲、娱乐等诸多元素为一体的区域性商业中心。

　　日前，记者来到位于仙林大学城学海路1号的仙林金鹰天地建设工地，作为南京新区仙林中央商务区重点项目的仙林金鹰天地主体已经全部完工。相关负责人表示，“目前仙林金鹰的主体部分已全部竣工，主力店及商业步行街特色店已经进入最后的冲刺阶段，各商家也都纷纷先期入驻，正忙着抢工抢点开始店内装潢，12月18日将如期亮相。”

　　仙林“次商圈”呼之欲出

　　业内人士认为，主城区的商业地位不可撼动，但仙林新城区的商业项目也会自成一体，有望成为城市商业生活的“次商圈”。

　　作为仙林地区成功引进的第一个大型城市综合体项目，金鹰的品牌吸引力和集聚作用已经显现，将提升仙林商业的整体水平。据了解，目前，金鹰购物中心仙林店、中影国际影城、万宁超市等知名企业纷纷落户街区内，随着仙林金鹰天地项目的初步完成，已经有500余家国内外知名品牌店集聚在内，开业后将成为仙林乃至泛仙林区域时尚的聚集地。同期开业的金鹰购物中心仙林店，同样极具品牌号召力，时尚年轻系列的衣恋旗下品牌、ESPRIT、Jack Jones、ADIDAS、NIKE等全部进驻。

　　业内人士表示，相对2009年命运多舛的金融市场而言，对于南京的商业环境来说则是不懈累积、探索前行的一年，是蜕变的一年。尤其是在南京内城新街口等主要商圈的各种业态几近饱和的情况下，新的商圈随居住人口、习性及城市规划外扩的态势已经形成，大型购物中心向新市区的拓展正是顺应了这种变化，无疑将使南京商业变得更加个性化、时尚化、国际化。